首頁 › 新北市 › 汐止區 › 八連路一段 › 311巷30弄27號
新北市汐止區八連路一段311巷30弄27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 47 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市汐止區八連路一段311巷30弄27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 47 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 605 元/坪/月，供周邊行情參考。
26分
月租中位（約 27.5 坪）
15,000 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
440–936 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(440–936 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元15 筆2房 16,500 元18 筆3房 20,860 元13 筆
周遭租賃成交（47 筆）
2026-04-28新北市汐止區伯爵街97巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 1房 11,000 元552 元/坪
2026-04-25新北市汐止區伯爵街97巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.51坪 · 2房 16,500 元598 元/坪
2026-03-17新北市汐止區伯爵街95巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.18坪 · 1房 12,000 元846 元/坪
2026-02-11新北市汐止區伯爵街95巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 2房 17,000 元536 元/坪
2026-02-10新北市汐止區伯爵街96巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.58坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2025-12-19新北市汐止區伯爵街97巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.88坪 · 1房 9,500 元1071 元/坪
2025-11-21新北市汐止區伯爵街98巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.15坪 · 2房 10,000 元284 元/坪
2025-11-07新北市汐止區伯爵街97巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 1房 11,000 元552 元/坪
2025-09-26新北市汐止區伯爵街66之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.52坪 · 2房 19,900 元651 元/坪
2025-09-25新北市汐止區伯爵街98巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.6坪 · 3房 20,860 元602 元/坪
2025-09-22新北市汐止區伯爵街97巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2025-08-26新北市汐止區伯爵街96巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.58坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2025-08-26新北市汐止區伯爵街96巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.99坪 · 3房 21,000 元618 元/坪
2025-08-18新北市汐止區伯爵街98巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.15坪 · 3房 20,800 元592 元/坪
2025-07-04新北市汐止區伯爵街97巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.04坪 · 3房 28,000 元460 元/坪
2025-05-21新北市汐止區伯爵街95巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.51坪 · 2房 14,000 元509 元/坪
2025-04-02新北市汐止區伯爵街95巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.18坪 · 1房 12,000 元846 元/坪
2024-12-23新北市汐止區伯爵街97巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.88坪 · 1房 9,500 元1071 元/坪
2024-10-26新北市汐止區伯爵街97巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.51坪 · 1房 11,000 元668 元/坪
2024-09-30新北市汐止區伯爵街95巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.79坪 · 2房 19,000 元912 元/坪
2024-09-06新北市汐止區伯爵街98巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.15坪 · 2房 10,000 元284 元/坪
2024-08-15新北市汐止區伯爵街97巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2024-06-28新北市汐止區伯爵街66之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.52坪 · 2房 19,900 元651 元/坪
2024-06-13新北市汐止區伯爵街96巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.58坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2024-04-10新北市汐止區伯爵街97巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 1房 11,000 元552 元/坪
2023-10-30新北市汐止區伯爵街98巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.15坪 · 2房 10,000 元284 元/坪
2023-10-05新北市汐止區伯爵街95巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.79坪 · 2房 19,000 元912 元/坪
2023-09-29新北市汐止區伯爵街95巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.79坪 · 2房 18,889 元909 元/坪
2023-09-27新北市汐止區伯爵街97巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.51坪 · 1房 10,000 元605 元/坪
2023-08-27新北市汐止區伯爵街96巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.66坪 · 3房 24,000 元936 元/坪
2023-05-07新北市汐止區伯爵街97巷27號 套房(1房1廳1衛) · 19.88坪 · 1房 11,000 元552 元/坪
2023-01-03新北市汐止區伯爵街97巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.39坪 · 2房 21,600 元668 元/坪
2022-12-10新北市汐止區伯爵街95巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.51坪 · 2房 12,500 元757 元/坪
2022-10-28新北市汐止區伯爵街98巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.15坪 · 2房 10,000 元284 元/坪
2022-10-03新北市汐止區伯爵街97巷21號 套房(1房1廳1衛) · 16.51坪 · 1房 10,000 元605 元/坪
2022-07-21新北市汐止區伯爵街98巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.6坪 · 3房 28,000 元810 元/坪
2022-01-25新北市汐止區伯爵街96巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.59坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2021-12-12新北市汐止區伯爵街94巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.19坪 · 3房 21,000 元615 元/坪
2021-11-18新北市汐止區伯爵街95巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.51坪 · 2房 14,000 元850 元/坪
2021-10-22新北市汐止區伯爵街97巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.51坪 · 1房 10,000 元605 元/坪
2021-09-02新北市汐止區伯爵街97巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.88坪 · 1房 11,000 元1240 元/坪
2021-04-30新北市汐止區伯爵街97巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.88坪 · 0房 11,500 元1296 元/坪
2019-06-24新北市汐止區伯爵街66之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.52坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2018-11-27新北市汐止區伯爵街98巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.93坪 · 2房 15,000 元502 元/坪
2015-07-12新北市汐止區伯爵街98巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 2房 20,000 元635 元/坪
2013-10-22新北市汐止區伯爵街97巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.88坪 · 1房 7,500 元843 元/坪
2013-07-04新北市汐止區伯爵街97巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.88坪 · 1房 6,620 元747 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 八連路一段 vs 汐止區
本址605 元/坪
八連路一段 全段512 元/坪
汐止區 全區721 元/坪
學區(就學區劃分)
本址所在「八連里」的公立國中小學區:
汐止國小自由北港國小基本北港國小自由
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
汐止區治安概況
毒品252件
住宅竊盜139件
機車竊盜14件
汽車竊盜4件
搶奪2件
強盜1件
汐止區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
19分
周遭生活機能
共享單車 823m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
超商 804m · 步行約 10 分 範圍內 3 處
超市 817m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 748m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 848m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 685m
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 323m
市場 最近約 2.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。