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新北市汐止區勤進路83巷3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 41 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區勤進路83巷3號租賃實價登錄共 41 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 995 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2019-03-14～2026-04-30)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(3.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 10.1 坪）
10,000 元
單價中位
995 元/坪
常見單價
797–1243 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(797–1243 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 995 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元39 筆

本址歷史租賃（41 筆）

2026-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 12,000 元1193 元/坪
2026-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 9,400 元936 元/坪
2026-04-13 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 11,400 元1134 元/坪
2026-04-10 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 12,000 元1193 元/坪
2026-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 11,400 元1134 元/坪
2025-12-26 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 0房 13,500 元1342 元/坪
2025-12-16 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 10,500 元1045 元/坪
2025-12-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 9,000 元896 元/坪
2025-11-14 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2025-11-07 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 12,000 元1193 元/坪
2025-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 14,600 元1451 元/坪
2025-05-20 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 12,000 元1193 元/坪
2025-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 12,500 元1243 元/坪
2024-12-11 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 10,500 元1045 元/坪
2024-11-30 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 9,000 元896 元/坪
2024-11-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 9,000 元896 元/坪
2024-10-23 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 11,500 元1144 元/坪
2024-09-07 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 8,000 元797 元/坪
2024-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 10,500 元1045 元/坪
2024-08-09 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 13,500 元1342 元/坪
2024-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 14,000 元1392 元/坪
2024-02-16 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 9,500 元945 元/坪
2024-01-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 11,000 元1094 元/坪
2023-12-10 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 10,500 元1045 元/坪
2023-11-27 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 9,000 元896 元/坪
2023-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 11,500 元1144 元/坪
2023-09-09 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 8,000 元797 元/坪
2023-04-29 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 10,000 元995 元/坪
2023-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 9,500 元945 元/坪
2023-03-26 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 10,000 元995 元/坪
2022-12-15 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 11,500 元1144 元/坪
2022-11-09 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 6,500 元648 元/坪
2022-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 0房 10,000 元995 元/坪
2022-06-16 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 8,000 元797 元/坪
2022-05-15 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 10,000 元995 元/坪
2022-04-15 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 10,000 元995 元/坪
2022-03-25 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 9,500 元945 元/坪
2021-12-26 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 8,000 元797 元/坪
2021-12-13 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 11,500 元1144 元/坪
2020-11-10 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 10,000 元995 元/坪
2019-03-14 套房(1房1廳1衛) · 10.9坪 · 1房 8,500 元780 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 勤進路 vs 汐止區

本址995 元/坪
勤進路 全段916 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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