首頁新北市汐止區南興路79號

新北市汐止區南興路79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 29,000 元。房型以3房最多(2 筆,中位 29,000 元)。單價 740 元/坪/月,對比汐止區全區中位 721 元差距不大。以周邊房價推估,年投報率約 2.7%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市汐止區南興路79號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 29,000 元、單價中位 740 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-11-20~2025-11-13)。

62
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 39.2 坪)
29,000
單價中位
740 元/坪
常見單價
740–740 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(740–740 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 29,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 3房 29,000740 元/坪
2024-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 3房 29,000740 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南興路 vs 汐止區

本址740 元/坪
南興路 全段727 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識