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新北市汐止區南陽街260號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 42 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市汐止區南陽街260號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 42 筆租賃成交:月租中位 47,500 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 92.7 坪）
47,500 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
420–916 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(420–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,300 元2 筆2房 24,500 元6 筆3房 31,400 元9 筆4房+ 55,000 元1 筆

周遭租賃成交（42 筆）

2026-03-25新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 174.61坪 · 0房 93,000 元532 元/坪
2025-10-09新北市汐止區大同路一段111巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.68坪 · 4房 55,000 元595 元/坪
2025-08-21新北市汐止區大同路二段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 3房 31,400 元817 元/坪
2025-02-26新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 151.74坪 · 2房 90,000 元592 元/坪
2024-08-20新北市汐止區大同路二段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 3房 31,400 元817 元/坪
2024-01-19新北市汐止區南陽街252號 廠辦 · 191坪 · 0房 100,000 元522 元/坪
2023-08-04新北市汐止區大同路二段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 3房 31,400 元817 元/坪
2022-09-10新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.71坪 · 2房 30,000 元916 元/坪
2022-04-13新北市汐止區大同路一段111巷18號 廠辦 · 100.2坪 · 0房 45,000 元450 元/坪
2021-07-21新北市汐止區環河街142號 廠辦 · 166.15坪 · 0房 43,000 元258 元/坪
2021-07-01新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 151.75坪 · 5房 113,220 元747 元/坪
2021-05-01新北市汐止區南陽街252號 廠辦 · 191坪 · 0房 95,000 元496 元/坪
2021-03-16新北市汐止區大同路一段111巷18號 廠辦 · 100.2坪 · 0房 45,000 元450 元/坪
2021-02-03新北市汐止區大同路一段111巷17號 辦公商業大樓 · 90.05坪 · 3房 37,800 元420 元/坪
2020-04-13新北市汐止區南陽街263號 廠辦 · 113.29坪 · 0房 70,000 元618 元/坪
2020-01-09新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 163.17坪 · 0房 85,000 元522 元/坪
2019-05-22新北市汐止區南陽街178號 廠辦 · 47.05坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2018-07-17新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 151.75坪 · 0房 80,000 元526 元/坪
2017-09-30新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 174.98坪 · 0房 150,000 元856 元/坪
2017-05-05新北市汐止區南陽街263號 廠辦 · 113.29坪 · 0房 65,000 元575 元/坪
2017-04-18新北市汐止區大同路一段111巷18號 廠辦 · 86.08坪 · 0房 35,000 元407 元/坪
2016-10-20新北市汐止區南陽街270號 廠辦 · 88.55坪 · 0房 61,000 元688 元/坪
2016-04-28新北市汐止區環河街136號 廠辦 · 190.84坪 · 0房 181,632 元952 元/坪
2016-01-22新北市汐止區大同路二段510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 30,000 元767 元/坪
2015-12-18新北市汐止區南陽街252號 廠辦 · 191坪 · 0房 105,000 元549 元/坪
2015-12-11新北市汐止區南陽街252號 廠辦 · 191坪 · 0房 47,500 元248 元/坪
2015-12-03新北市汐止區大同路一段111巷17號 廠辦 · 82.99坪 · 0房 66,000 元797 元/坪
2015-07-24新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 151.75坪 · 0房 76,000 元502 元/坪
2015-05-07新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.71坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2015-04-20新北市汐止區大同路一段111巷15號 廠辦 · 98.44坪 · 0房 43,182 元440 元/坪
2014-10-09新北市汐止區環河街142號 廠辦 · 323.97坪 · 0房 157,500 元486 元/坪
2014-09-21新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 1房 9,300 元1329 元/坪
2014-09-11新北市汐止區大同路二段512號 店面(店鋪) · 15.04坪 · 0房 45,500 元3025 元/坪
2014-09-11新北市汐止區大同路二段516號 店面(店鋪) · 15.04坪 · 0房 48,500 元3226 元/坪
2014-06-24新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 7,000 元850 元/坪
2014-05-05新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 24,500 元655 元/坪
2014-02-01新北市汐止區大同路二段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 26,300 元721 元/坪
2013-11-01新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 2房 22,000 元889 元/坪
2013-07-19新北市汐止區福德一路392巷9弄5號 廠辦 · 95.28坪 · 3房 68,000 元714 元/坪
2012-11-25新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 20,900 元569 元/坪
2012-11-20新北市汐止區南陽街270號 透天厝 · 88.55坪 · 0房 56,000 元631 元/坪
2012-08-16新北市汐止區大同路二段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 3房 15,000 元298 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南陽街 vs 汐止區

本址612 元/坪
南陽街 全段698 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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