新北市汐止區南陽街267號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 124 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市汐止區南陽街267號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 124 筆租賃成交:月租中位 35,000 元、單價中位 582 元/坪/月，供周邊行情參考。
37分
月租中位（約 60 坪）
35,000 元
單價中位
582 元/坪
常見單價
440–817 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(440–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,300 元3 筆2房 28,000 元9 筆3房 31,400 元11 筆4房+ 55,000 元1 筆
周遭租賃成交（124 筆）
2026-03-25新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 174.61坪 · 0房 93,000 元532 元/坪
2026-01-25新北市汐止區大同路一段181號 辦公商業大樓 · 60.01坪 · 3房 30,000 元499 元/坪
2026-01-16新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 54.5坪 · 0房 38,000 元698 元/坪
2026-01-05新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 75.32坪 · 0房 41,250 元549 元/坪
2025-10-09新北市汐止區大同路一段111巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.68坪 · 4房 55,000 元595 元/坪
2025-08-21新北市汐止區大同路二段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 3房 31,400 元817 元/坪
2025-08-08新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 75.84坪 · 2房 44,000 元582 元/坪
2025-07-25新北市汐止區大同路一段181號 辦公商業大樓 · 32.54坪 · 0房 19,000 元585 元/坪
2025-07-25新北市汐止區大同路一段179號 辦公商業大樓 · 31.24坪 · 0房 25,000 元800 元/坪
2025-06-11新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 40.77坪 · 0房 27,000 元661 元/坪
2025-06-01新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 100.36坪 · 0房 53,500 元532 元/坪
2025-04-29新北市汐止區大同路一段183號 廠辦 · 74.14坪 · 0房 45,000 元608 元/坪
2025-02-26新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 151.74坪 · 2房 90,000 元592 元/坪
2025-02-03新北市汐止區大同路一段177號 廠辦 · 27.93坪 · 0房 22,000 元787 元/坪
2025-01-15新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 40.77坪 · 0房 27,000 元661 元/坪
2025-01-02新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 18坪 · 1房 20,790 元1154 元/坪
2024-11-08新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 54.72坪 · 2房 36,500 元764 元/坪
2024-11-01新北市汐止區大同路一段177號 廠辦 · 40.42坪 · 0房 30,000 元744 元/坪
2024-11-01新北市汐止區大同路一段177號 廠辦 · 40.42坪 · 0房 30,000 元744 元/坪
2024-10-15新北市汐止區大同路一段185號 廠辦 · 93.41坪 · 0房 52,182 元559 元/坪
2024-09-26新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 37.56坪 · 0房 28,000 元744 元/坪
2024-09-26新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 40.64坪 · 0房 28,000 元688 元/坪
2024-08-20新北市汐止區大同路二段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 3房 31,400 元817 元/坪
2024-07-05新北市汐止區大同路一段177號 廠辦 · 50坪 · 0房 28,000 元559 元/坪
2024-07-03新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 87.26坪 · 0房 35,000 元400 元/坪
2024-02-22新北市汐止區大同路一段177號 辦公商業大樓 · 40.23坪 · 0房 27,000 元671 元/坪
2024-01-19新北市汐止區南陽街252號 廠辦 · 191坪 · 0房 100,000 元522 元/坪
2023-12-12新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 75.84坪 · 3房 41,712 元549 元/坪
2023-10-18新北市汐止區大同路一段183號 廠辦 · 105.12坪 · 0房 52,182 元496 元/坪
2023-08-04新北市汐止區大同路二段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 3房 31,400 元817 元/坪
2023-06-20新北市汐止區大同路一段183號 廠辦 · 85.59坪 · 0房 41,972 元489 元/坪
2022-12-08新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 100.36坪 · 0房 50,000 元499 元/坪
2022-09-10新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.71坪 · 2房 30,000 元916 元/坪
2022-05-13新北市汐止區大同路一段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 180.12坪 · 0房 90,000 元539 元/坪
2022-04-13新北市汐止區大同路一段111巷18號 廠辦 · 100.2坪 · 0房 45,000 元450 元/坪
2021-07-21新北市汐止區環河街142號 廠辦 · 166.15坪 · 0房 43,000 元258 元/坪
2021-07-01新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 151.75坪 · 5房 113,220 元747 元/坪
2021-05-01新北市汐止區南陽街252號 廠辦 · 191坪 · 0房 95,000 元496 元/坪
2021-03-16新北市汐止區大同路一段111巷18號 廠辦 · 100.2坪 · 0房 45,000 元450 元/坪
2021-02-03新北市汐止區大同路一段111巷17號 辦公商業大樓 · 90.05坪 · 3房 37,800 元420 元/坪
2020-08-14新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 41.59坪 · 2房 28,000 元674 元/坪
2020-06-22新北市汐止區大同路一段175號 廠辦 · 85.95坪 · 0房 43,000 元499 元/坪
2020-06-03新北市汐止區大同路一段185號 廠辦 · 81.94坪 · 0房 26,000 元317 元/坪
2020-04-14新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 43.72坪 · 0房 21,000 元479 元/坪
2020-04-13新北市汐止區南陽街263號 廠辦 · 113.29坪 · 0房 70,000 元618 元/坪
2020-02-12新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 40.64坪 · 0房 26,000 元641 元/坪
2020-01-09新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 163.17坪 · 0房 85,000 元522 元/坪
2019-12-13新北市汐止區大同路一段177號 廠辦 · 28.08坪 · 0房 16,500 元588 元/坪
2019-12-10新北市汐止區大同路一段177號 廠辦 · 40.42坪 · 0房 26,000 元645 元/坪
2019-10-16新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 186.43坪 · 0房 80,000 元430 元/坪
2019-08-30新北市汐止區大同路一段183號 廠辦 · 210.72坪 · 0房 90,000 元426 元/坪
2019-07-11新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 70.95坪 · 0房 40,000 元565 元/坪
2019-05-22新北市汐止區南陽街178號 廠辦 · 47.05坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2018-08-31新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 59.03坪 · 0房 33,000 元559 元/坪
2018-07-17新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 151.75坪 · 0房 80,000 元526 元/坪
2018-06-21新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 38.6坪 · 0房 24,000 元621 元/坪
2018-05-02新北市汐止區大同路一段185號 廠辦 · 70.45坪 · 0房 35,225 元499 元/坪
2018-03-16新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 45坪 · 0房 27,300 元608 元/坪
2018-02-27新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 32.54坪 · 0房 23,000 元707 元/坪
2018-01-18新北市汐止區大同路一段177號 廠辦 · 68.5坪 · 0房 37,000 元539 元/坪
2017-12-21新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 31.24坪 · 0房 20,000 元641 元/坪
2017-12-05新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 45坪 · 0房 26,000 元579 元/坪
2017-09-30新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 174.98坪 · 0房 150,000 元856 元/坪
2017-07-26新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 75.32坪 · 0房 36,000 元479 元/坪
2017-05-05新北市汐止區南陽街263號 廠辦 · 113.29坪 · 0房 65,000 元575 元/坪
2017-04-26新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 95.58坪 · 0房 47,790 元499 元/坪
2017-04-26新北市汐止區大同路一段177號 廠辦 · 28坪 · 0房 18,000 元641 元/坪
2017-04-18新北市汐止區大同路一段111巷18號 廠辦 · 86.08坪 · 0房 35,000 元407 元/坪
2017-03-22新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 83.52坪 · 0房 48,000 元575 元/坪
2016-12-08新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 40.77坪 · 0房 25,000 元615 元/坪
2016-11-02新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 107.92坪 · 0房 44,000 元407 元/坪
2016-10-20新北市汐止區南陽街270號 廠辦 · 88.55坪 · 0房 61,000 元688 元/坪
2016-10-18新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 75.84坪 · 0房 37,000 元489 元/坪
2016-04-28新北市汐止區環河街136號 廠辦 · 190.84坪 · 0房 181,632 元952 元/坪
2016-04-26新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 32.76坪 · 0房 17,000 元519 元/坪
2016-04-14新北市汐止區大同路一段179號 辦公商業大樓 · 70.95坪 · 0房 38,000 元536 元/坪
2016-02-16新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 76.24坪 · 0房 38,882 元509 元/坪
2016-01-22新北市汐止區大同路二段510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 30,000 元767 元/坪
2016-01-18新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 54.72坪 · 0房 35,000 元638 元/坪
2015-12-18新北市汐止區南陽街252號 廠辦 · 191坪 · 0房 105,000 元549 元/坪
2015-12-11新北市汐止區南陽街252號 廠辦 · 191坪 · 0房 47,500 元248 元/坪
2015-12-03新北市汐止區大同路一段111巷17號 廠辦 · 82.99坪 · 0房 66,000 元797 元/坪
2015-12-01新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 53坪 · 0房 33,000 元621 元/坪
2015-11-27新北市汐止區大同路一段179號 辦公商業大樓 · 30坪 · 0房 18,000 元602 元/坪
2015-11-06新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 32.54坪 · 0房 20,000 元615 元/坪
2015-10-07新北市汐止區大同路一段177號 廠辦 · 68.5坪 · 0房 46,000 元671 元/坪
2015-09-09新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 87.48坪 · 0房 43,000 元493 元/坪
2015-07-24新北市汐止區南陽街250號 廠辦 · 151.75坪 · 0房 76,000 元502 元/坪
2015-07-01新北市汐止區大同路一段177號 廠辦 · 238.6坪 · 0房 143,000 元598 元/坪
2015-06-19新北市汐止區大同路一段175號 辦公商業大樓 · 35坪 · 0房 20,000 元572 元/坪
2015-06-02新北市汐止區大同路一段175號 廠辦 · 51坪 · 0房 23,000 元450 元/坪
2015-05-07新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.71坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2015-04-20新北市汐止區大同路一段111巷15號 廠辦 · 98.44坪 · 0房 43,182 元440 元/坪
2015-03-10新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 53坪 · 0房 33,000 元621 元/坪
2015-01-29新北市汐止區大同路一段179號 辦公商業大樓 · 40坪 · 0房 30,000 元750 元/坪
2014-12-19新北市汐止區大同路一段185號 廠辦 · 70.46坪 · 0房 32,000 元453 元/坪
2014-12-18新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 107.92坪 · 0房 68,182 元631 元/坪
2014-12-16新北市汐止區大同路一段175號 廠辦 · 40坪 · 0房 18,000 元450 元/坪
2014-12-16新北市汐止區大同路一段179號 辦公商業大樓 · 51坪 · 0房 33,000 元744 元/坪
2014-12-12新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 53坪 · 0房 33,000 元621 元/坪
2014-11-11新北市汐止區大同路一段179號 店面(店鋪) · 44坪 · 0房 28,000 元638 元/坪
2014-10-27新北市汐止區大同路一段181號 辦公商業大樓 · 60坪 · 3房 34,500 元575 元/坪
2014-10-15新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 54.5坪 · 0房 30,000 元552 元/坪
2014-10-09新北市汐止區環河街142號 廠辦 · 323.97坪 · 0房 157,500 元486 元/坪
2014-09-22新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 41坪 · 0房 26,000 元635 元/坪
2014-09-21新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 1房 9,300 元1329 元/坪
2014-09-11新北市汐止區大同路二段512號 店面(店鋪) · 15.04坪 · 0房 45,500 元3025 元/坪
2014-09-11新北市汐止區大同路二段516號 店面(店鋪) · 15.04坪 · 0房 48,500 元3226 元/坪
2014-06-24新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 7,000 元850 元/坪
2014-06-10新北市汐止區大同路一段185號 廠辦 · 70.45坪 · 0房 37,000 元526 元/坪
2014-05-05新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 24,500 元655 元/坪
2014-03-28新北市汐止區大同路一段179號 辦公商業大樓 · 126.93坪 · 0房 47,790 元377 元/坪
2014-03-25新北市汐止區大同路一段185號 廠辦 · 70.45坪 · 0房 37,000 元526 元/坪
2014-02-20新北市汐止區環河街88巷3弄3號 透天厝 · 69.33坪 · 0房 56,818 元820 元/坪
2014-02-01新北市汐止區大同路二段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 26,300 元721 元/坪
2014-01-17新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 86.19坪 · 0房 44,000 元509 元/坪
2013-12-23新北市汐止區大同路一段183號 廠辦 · 74.13坪 · 0房 37,065 元499 元/坪
2013-11-01新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 2房 22,000 元889 元/坪
2013-09-24新北市汐止區大同路一段181號 廠辦 · 58.92坪 · 0房 20,000 元340 元/坪
2013-02-25新北市汐止區大同路一段177號 廠辦 · 50坪 · 0房 28,000 元559 元/坪
2013-01-18新北市汐止區大同路一段179號 廠辦 · 35.19坪 · 0房 21,000 元598 元/坪
2012-11-25新北市汐止區大同路二段516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 20,900 元569 元/坪
2012-11-20新北市汐止區南陽街270號 透天厝 · 88.55坪 · 0房 56,000 元631 元/坪
2012-08-16新北市汐止區大同路二段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 3房 15,000 元298 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 南陽街 vs 汐止區
本址582 元/坪
南陽街 全段698 元/坪
汐止區 全區721 元/坪
土地使用分區
乙種工業區 本址位於非住宅分區(如工業/商業區),可能是俗稱「工業宅」。租住一般無虞，但留意公共設施、貸款與環境差異。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「環河里」的公立國中小學區:
北峰國小基本金龍國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
汐止區治安概況
毒品262件
住宅竊盜86件
機車竊盜9件
搶奪2件
汽車竊盜2件
強制性交1件
汐止區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
38分
周遭生活機能
公車站 380m · 步行約 5 分 範圍內 47 處
共享單車 284m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
超商 33m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
銀行 469m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
學校 868m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
運動中心 785m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 983m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 893m
焚化爐 最近約 2.6km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 522m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 698m
市場 最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。