首頁新北市汐止區吉祥街11巷8號

新北市汐止區吉祥街11巷8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區吉祥街11巷8號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 876 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2024-03-07~2025-11-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.6 坪)
21,000
單價中位
876 元/坪
常見單價
777–893 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(777–893 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,7501 筆3房 24,0002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-11-16 華廈(10層含以下有電梯) · 21.55坪 · 2房 16,750777 元/坪
2025-02-06 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 3房 21,000893 元/坪
2024-03-07 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 3房 24,000876 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 吉祥街 vs 汐止區

本址876 元/坪
吉祥街 全段770 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識