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新北市汐止區大同路三段261號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 133 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市汐止區大同路三段261號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 133 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(1.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 46.5 坪）
25,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
380–810 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(380–810 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元3 筆2房 19,000 元32 筆3房 22,000 元37 筆

周遭租賃成交（133 筆）

2026-04-21新北市汐止區大同路三段196之4號 廠辦 · 62.55坪 · 0房 35,000 元559 元/坪
2026-04-16新北市汐止區大同路三段188號 廠辦 · 259.86坪 · 0房 110,000 元423 元/坪
2026-03-15新北市汐止區保長路45巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.16坪 · 3房 21,000 元476 元/坪
2026-03-05新北市汐止區保長路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 24,500 元651 元/坪
2026-02-01新北市汐止區保長路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.53坪 · 3房 30,000 元645 元/坪
2026-02-01新北市汐止區保長路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 22,000 元744 元/坪
2026-01-30新北市汐止區保長路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.03坪 · 1房 15,638 元866 元/坪
2026-01-19新北市汐止區保一街59號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.58坪 · 3房 14,500 元489 元/坪
2025-12-19新北市汐止區大同路三段139巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.53坪 · 3房 20,000 元655 元/坪
2025-11-28新北市汐止區長興街一段59號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.04坪 · 3房 25,000 元807 元/坪
2025-11-21新北市汐止區保長路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.66坪 · 2房 21,000 元969 元/坪
2025-11-18新北市汐止區保一街25巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.39坪 · 3房 12,000 元165 元/坪
2025-10-20新北市汐止區保長路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 27,000 元714 元/坪
2025-08-28新北市汐止區大同路三段188號 廠辦 · 104.2坪 · 0房 55,000 元529 元/坪
2025-08-25新北市汐止區長興街一段55號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.06坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2025-08-15新北市汐止區保長路51巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 2房 22,000 元750 元/坪
2025-07-30新北市汐止區保長路35巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2025-07-17新北市汐止區保長路67號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.5坪 · 2房 18,000 元836 元/坪
2025-06-12新北市汐止區保長路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 19,000 元889 元/坪
2025-05-19新北市汐止區保一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 3房 16,300 元585 元/坪
2025-03-27新北市汐止區大同路三段196之11號 廠辦 · 107.53坪 · 0房 46,000 元476 元/坪
2025-03-10新北市汐止區保長路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 22,000 元744 元/坪
2025-02-25新北市汐止區保長路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 24,500 元651 元/坪
2025-01-06新北市汐止區保一街59號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.58坪 · 3房 14,500 元489 元/坪
2024-11-20新北市汐止區保一街25巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.39坪 · 3房 11,000 元152 元/坪
2024-10-29新北市汐止區大同路三段208號 廠辦 · 71.87坪 · 0房 37,500 元522 元/坪
2024-09-25新北市汐止區保長路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 2房 19,000 元1121 元/坪
2024-09-10新北市汐止區大同路三段192號 廠辦 · 81.25坪 · 1房 43,000 元529 元/坪
2024-09-10新北市汐止區保一街25巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.39坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2024-08-16新北市汐止區保長路35巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2024-08-14新北市汐止區長興街一段55號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.06坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2024-07-22新北市汐止區保長路67號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.5坪 · 2房 18,000 元836 元/坪
2024-07-01新北市汐止區保長路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 3房 25,197 元536 元/坪
2024-05-17新北市汐止區大同路三段202號 廠辦 · 91.12坪 · 0房 35,000 元383 元/坪
2024-05-17新北市汐止區保一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 3房 15,300 元549 元/坪
2024-04-20新北市汐止區保長路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2024-03-15新北市汐止區大同路三段196之5號 廠辦 · 62.55坪 · 0房 33,000 元529 元/坪
2023-10-12新北市汐止區大同路三段196之8號 辦公商業大樓 · 77.04坪 · 0房 32,000 元417 元/坪
2023-10-05新北市汐止區大同路三段208號 廠辦 · 71.87坪 · 0房 36,000 元502 元/坪
2023-09-15新北市汐止區大同路三段196之12號 廠辦 · 95.41坪 · 0房 40,000 元420 元/坪
2023-09-12新北市汐止區保長路51巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 2房 20,246 元655 元/坪
2023-08-21新北市汐止區保長路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 3房 22,000 元592 元/坪
2023-08-01新北市汐止區保長路35巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2023-07-04新北市汐止區保長路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 1房 20,000 元939 元/坪
2023-06-13新北市汐止區大同路三段196之12號 辦公商業大樓 · 95.41坪 · 0房 40,000 元420 元/坪
2023-06-09新北市汐止區大同路三段208號 廠辦 · 91.12坪 · 0房 37,000 元407 元/坪
2023-05-28新北市汐止區大同路三段192號 廠辦 · 81.25坪 · 0房 46,000 元565 元/坪
2023-05-22新北市汐止區保長路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 23,000 元631 元/坪
2023-05-18新北市汐止區保一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 3房 15,650 元562 元/坪
2023-03-06新北市汐止區保長路51巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 2房 11,000 元479 元/坪
2023-03-04新北市汐止區保長路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2023-02-22新北市汐止區大同路三段196之11號 廠辦 · 107.53坪 · 0房 50,000 元466 元/坪
2023-02-20新北市汐止區保長路51巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 2房 23,000 元783 元/坪
2023-02-10新北市汐止區大同路三段196之5號 廠辦 · 86.66坪 · 0房 43,500 元502 元/坪
2022-11-30新北市汐止區保長路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 2房 18,000 元846 元/坪
2022-11-23新北市汐止區保一街25巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.44坪 · 3房 11,000 元340 元/坪
2022-09-15新北市汐止區保長路51巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.49坪 · 2房 18,300 元502 元/坪
2022-07-15新北市汐止區保長路53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 25,000 元757 元/坪
2022-05-16新北市汐止區保一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2022-05-09新北市汐止區保長路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 22,800 元1068 元/坪
2022-04-23新北市汐止區保長路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 23,000 元631 元/坪
2022-04-08新北市汐止區大同路三段196之6號 廠辦 · 96.29坪 · 2房 30,000 元311 元/坪
2022-03-30新北市汐止區保長路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 23,000 元602 元/坪
2022-03-14新北市汐止區保長路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2021-12-24新北市汐止區保長路51巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2021-11-23新北市汐止區保一街25巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.44坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2021-09-25新北市汐止區保長路51巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.49坪 · 2房 16,800 元460 元/坪
2021-08-21新北市汐止區保長路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.64坪 · 2房 17,500 元810 元/坪
2021-08-01新北市汐止區保長路35巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2021-07-28新北市汐止區保長路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.71坪 · 3房 30,000 元549 元/坪
2021-07-24新北市汐止區保長路67號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.5坪 · 2房 18,000 元836 元/坪
2021-06-08新北市汐止區保長路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 25,000 元655 元/坪
2021-05-31新北市汐止區大同路三段214號 廠辦 · 72.24坪 · 0房 36,000 元499 元/坪
2021-05-14新北市汐止區保一街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2021-04-30新北市汐止區保長路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.74坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2021-04-18新北市汐止區保長路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.53坪 · 3房 24,500 元526 元/坪
2020-12-29新北市汐止區保長路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.73坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2020-11-11新北市汐止區大同路三段196之5號 廠辦 · 96.29坪 · 0房 32,000 元334 元/坪
2020-06-23新北市汐止區保長路53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 17,000 元516 元/坪
2020-05-13新北市汐止區保長路53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 17,000 元516 元/坪
2020-04-20新北市汐止區保長路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 2房 25,000 元545 元/坪
2020-04-09新北市汐止區大同路三段208號 廠辦 · 91.12坪 · 0房 35,000 元383 元/坪
2020-02-26新北市汐止區大同路三段196之3號 廠辦 · 26.33坪 · 0房 10,000 元380 元/坪
2019-12-20新北市汐止區大同路三段188號 辦公商業大樓 · 84.88坪 · 0房 42,500 元499 元/坪
2019-12-05新北市汐止區保長路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.81坪 · 3房 22,000 元450 元/坪
2019-11-18新北市汐止區大同路三段196之1號 廠辦 · 99.92坪 · 0房 48,000 元479 元/坪
2019-11-01新北市汐止區大同路三段194號 廠辦 · 41.41坪 · 0房 33,000 元797 元/坪
2019-10-23新北市汐止區大同路三段188號 廠辦 · 123.1坪 · 0房 42,000 元340 元/坪
2019-10-18新北市汐止區保長路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.58坪 · 2房 18,000 元433 元/坪
2019-10-11新北市汐止區保長路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.61坪 · 2房 19,000 元840 元/坪
2019-06-29新北市汐止區保長路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.03坪 · 3房 29,000 元615 元/坪
2019-04-02新北市汐止區大同路三段194號 廠辦 · 41.41坪 · 0房 33,000 元797 元/坪
2018-12-14新北市汐止區大同路三段196之11號 廠辦 · 88.28坪 · 0房 38,029 元430 元/坪
2018-10-03新北市汐止區大同路三段192號 廠辦 · 73.23坪 · 0房 33,600 元460 元/坪
2018-09-28新北市汐止區大同路三段192號 廠辦 · 82.86坪 · 0房 30,000 元364 元/坪
2018-07-30新北市汐止區大同路三段200號 廠辦 · 91.13坪 · 0房 28,900 元317 元/坪
2017-10-12新北市汐止區大同路三段204號 廠辦 · 91.12坪 · 0房 38,000 元417 元/坪
2017-08-10新北市汐止區大同路三段212號 廠辦 · 82.88坪 · 0房 40,000 元483 元/坪
2017-07-21新北市汐止區大同路三段190號 廠辦 · 107.44坪 · 0房 42,976 元400 元/坪
2017-07-14新北市汐止區大同路三段196之5號 廠辦 · 62.55坪 · 0房 36,000 元575 元/坪
2017-06-10新北市汐止區保長路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 14,000 元658 元/坪
2017-01-05新北市汐止區保長路51巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 2房 7,000 元304 元/坪
2016-12-25新北市汐止區保長路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 2房 14,000 元929 元/坪
2016-10-07新北市汐止區保長路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2016-08-18新北市汐止區大同路三段196之5號 廠辦 · 62.55坪 · 0房 36,000 元575 元/坪
2016-03-24新北市汐止區大同路三段204號 廠辦 · 71.87坪 · 0房 28,000 元390 元/坪
2015-07-21新北市汐止區大同路三段196之3號 廠辦 · 91.43坪 · 0房 44,100 元483 元/坪
2015-06-09新北市汐止區大同路三段214號 廠辦 · 72.25坪 · 0房 34,000 元469 元/坪
2015-05-27新北市汐止區大同路三段196之6號 廠辦 · 62.55坪 · 0房 35,800 元572 元/坪
2015-05-27新北市汐止區大同路三段196之6號 廠辦 · 62.55坪 · 0房 35,800 元572 元/坪
2015-04-17新北市汐止區大同路三段218號 廠辦 · 259.03坪 · 0房 116,406 元466 元/坪
2015-04-10新北市汐止區大同路三段220號 廠辦 · 106.09坪 · 0房 45,088 元426 元/坪
2015-04-10新北市汐止區大同路三段220號 廠辦 · 106.09坪 · 0房 45,088 元426 元/坪
2015-03-25新北市汐止區大同路三段222號 廠辦 · 106.09坪 · 0房 43,497 元410 元/坪
2015-02-09新北市汐止區大同路三段200號 廠辦 · 74.29坪 · 0房 36,000 元486 元/坪
2014-11-27新北市汐止區大同路三段196之3號 廠辦 · 91.43坪 · 0房 44,100 元483 元/坪
2014-10-17新北市汐止區大同路三段196之7號 廠辦 · 77.04坪 · 0房 38,000 元493 元/坪
2014-09-26新北市汐止區大同路三段202號 廠辦 · 71.87坪 · 0房 28,000 元390 元/坪
2014-08-27新北市汐止區大同路三段188號 廠辦 · 122.6坪 · 0房 80,000 元651 元/坪
2014-07-05新北市汐止區大同路三段196之8號 廠辦 · 77.04坪 · 0房 17,917 元231 元/坪
2014-06-24新北市汐止區大同路三段222號 廠辦 · 243.06坪 · 0房 104,516 元430 元/坪
2014-05-05新北市汐止區大同路三段200號 廠辦 · 74.29坪 · 0房 40,000 元539 元/坪
2014-04-10新北市汐止區大同路三段196之7號 廠辦 · 77.04坪 · 0房 38,000 元493 元/坪
2014-03-26新北市汐止區大同路三段212號 廠辦 · 82.88坪 · 0房 41,000 元496 元/坪
2014-03-24新北市汐止區大同路三段204號 廠辦 · 71.87坪 · 0房 28,000 元390 元/坪
2014-03-05新北市汐止區大同路三段200號 廠辦 · 74.29坪 · 0房 40,000 元539 元/坪
2013-11-29新北市汐止區大同路三段214號 廠辦 · 31坪 · 0房 16,200 元1055 元/坪
2013-10-08新北市汐止區大同路三段202號 廠辦 · 119.75坪 · 0房 35,000 元291 元/坪
2013-10-07新北市汐止區大同路三段196之4號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 0房 31,586 元661 元/坪
2013-06-24新北市汐止區大同路三段196之6號 廠辦 · 62.55坪 · 0房 31,000 元496 元/坪
2013-06-13新北市汐止區大同路三段198號 廠辦 · 71.87坪 · 0房 33,000 元460 元/坪
2012-11-15新北市汐止區大同路三段192號 廠辦 · 184.19坪 · 0房 60,000 元327 元/坪
2012-08-06新北市汐止區大同路三段192號 廠辦 · 71.62坪 · 0房 30,000 元420 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大同路三段 vs 汐止區

本址516 元/坪
大同路三段 全段588 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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