新北市汐止區大同路三段609號 租金行情
內政部租賃實價登錄 155 筆 · 截至 2026-05-10
重點：新北市汐止區大同路三段609號租賃實價登錄共 155 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2012-09-01～2026-04-13)。
38分
月租中位（約 14.7 坪）
9,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
476–817 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(476–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元140 筆2房 13,000 元14 筆3房 15,000 元1 筆
本址歷史租賃（155 筆）
2026-04-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 12,046 元820 元/坪
2026-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 15,000 元1021 元/坪
2026-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 13,000 元932 元/坪
2026-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2026-01-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 11,000 元790 元/坪
2026-01-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.35坪 · 2房 13,000 元258 元/坪
2026-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 17,000 元764 元/坪
2026-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 16,500 元740 元/坪
2025-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2025-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 12,500 元850 元/坪
2025-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 14,000 元1005 元/坪
2025-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2025-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 10,500 元714 元/坪
2025-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 12,000 元860 元/坪
2025-08-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 13,000 元886 元/坪
2025-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 22,000 元988 元/坪
2025-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 13,000 元886 元/坪
2025-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2025-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 10,500 元754 元/坪
2025-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 22,000 元1577 元/坪
2025-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2025-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 13,000 元886 元/坪
2025-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 11,300 元770 元/坪
2025-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 17,000 元764 元/坪
2024-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2024-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 1房 12,900 元579 元/坪
2024-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,200 元489 元/坪
2024-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2024-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 1房 11,500 元516 元/坪
2024-09-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2024-08-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 12,000 元817 元/坪
2024-08-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 1房 10,000 元288 元/坪
2024-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 1房 13,500 元774 元/坪
2024-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 12,000 元817 元/坪
2024-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2024-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 12,000 元860 元/坪
2024-03-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 11,300 元770 元/坪
2023-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2023-09-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 1房 11,500 元516 元/坪
2023-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2023-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 12,000 元817 元/坪
2023-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 12,000 元817 元/坪
2023-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 11,000 元750 元/坪
2023-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,000 元572 元/坪
2023-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2022-10-01 套房(1房1廳1衛) · 14.68坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2022-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 12,000 元817 元/坪
2022-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2022-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 11,000 元790 元/坪
2022-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 14,000 元628 元/坪
2022-01-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2021-12-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2021-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2021-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 13,000 元585 元/坪
2021-07-16 套房(1房1廳1衛) · 14.69坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2021-07-13 套房(1房1廳1衛) · 13.95坪 · 1房 7,700 元552 元/坪
2021-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,500 元648 元/坪
2021-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2021-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2021-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2020-11-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2020-11-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,500 元648 元/坪
2020-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2020-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2020-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,700 元552 元/坪
2020-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 1房 10,000 元572 元/坪
2020-04-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2020-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 1房 8,000 元456 元/坪
2020-02-27 套房(1房1廳1衛) · 14.69坪 · 1房 11,000 元750 元/坪
2019-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,500 元648 元/坪
2019-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2019-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.5坪 · 1房 8,500 元585 元/坪
2019-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.98坪 · 1房 8,500 元608 元/坪
2019-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,500 元608 元/坪
2019-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 1房 8,000 元456 元/坪
2019-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2019-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2019-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2019-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.99坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2019-03-18 套房(1房1廳1衛) · 14.69坪 · 1房 11,000 元750 元/坪
2018-12-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2018-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2018-12-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.94坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2018-11-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2018-10-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2018-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2018-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2018-06-26 套房(1房1廳1衛) · 13.95坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2018-06-01 套房(1房1廳1衛) · 13.95坪 · 1房 8,000 元572 元/坪
2018-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2018-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,500 元648 元/坪
2018-01-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.93坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2017-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 1房 13,500 元608 元/坪
2017-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.2坪 · 1房 9,000 元446 元/坪
2017-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2017-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2017-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,000 元572 元/坪
2017-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 13,000 元585 元/坪
2017-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.77坪 · 3房 15,000 元631 元/坪
2017-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,000 元572 元/坪
2017-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.94坪 · 1房 8,000 元575 元/坪
2016-12-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2016-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2016-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,500 元608 元/坪
2016-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2016-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2016-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2016-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,000 元572 元/坪
2016-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 14,000 元628 元/坪
2016-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2016-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2016-03-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2015-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 13,000 元595 元/坪
2015-12-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,500 元648 元/坪
2015-12-01 套房(1房1廳1衛) · 13.95坪 · 1房 9,500 元681 元/坪
2015-11-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,500 元608 元/坪
2015-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 10,000 元698 元/坪
2015-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2015-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.2坪 · 1房 12,000 元740 元/坪
2015-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2015-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2015-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 8,800 元598 元/坪
2014-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 11,000 元496 元/坪
2014-11-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2014-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,500 元539 元/坪
2014-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,000 元572 元/坪
2014-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,000 元575 元/坪
2014-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2014-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2014-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2014-05-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,000 元575 元/坪
2014-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,500 元509 元/坪
2014-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 1房 7,500 元430 元/坪
2014-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 1房 10,000 元450 元/坪
2013-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,000 元575 元/坪
2013-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2013-09-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2013-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2013-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,500 元509 元/坪
2013-08-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2013-08-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,000 元572 元/坪
2013-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 9,000 元413 元/坪
2013-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2013-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2013-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,500 元509 元/坪
2013-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,000 元572 元/坪
2013-06-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,500 元539 元/坪
2013-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2013-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,000 元575 元/坪
2013-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 8,000 元575 元/坪
2013-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 1房 8,000 元456 元/坪
2012-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 8,800 元598 元/坪
2012-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2012-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,500 元539 元/坪
2012-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 6,500 元466 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大同路三段 vs 汐止區
本址612 元/坪
大同路三段 全段588 元/坪
汐止區 全區721 元/坪
土地使用分區
第二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「保新里」的公立國中小學區:
保長國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
汐止區治安概況
毒品252件
住宅竊盜139件
機車竊盜14件
汽車竊盜4件
搶奪2件
強盜1件
汐止區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
39分
周遭生活機能
公車站 37m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超商 51m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
超市 843m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
學校 381m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 15m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
充電站 29m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.4km
加油站 最近約 893m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 428m
市場 最近約 1.9km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。