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新北市汐止區宜興街9巷18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區宜興街9巷18號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 919 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2023-08-11～2026-04-05)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(3.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 14.7 坪）
13,500 元
單價中位
919 元/坪
常見單價
866–1431 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(866–1431 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 919 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,500 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-04-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.67坪 · 1房 12,700 元866 元/坪
2025-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.67坪 · 1房 15,000 元1021 元/坪
2025-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.67坪 · 1房 13,500 元919 元/坪
2025-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.67坪 · 1房 12,700 元866 元/坪
2024-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.67坪 · 1房 12,700 元866 元/坪
2023-08-11 套房(1房1廳1衛) · 14.67坪 · 1房 21,000 元1431 元/坪
2023-08-11 套房(1房1廳1衛) · 14.67坪 · 1房 21,000 元1431 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 宜興街 vs 汐止區

本址919 元/坪
宜興街 全段731 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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