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新北市汐止區工建路56號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市汐止區工建路56號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 26,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到汐止區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 15%。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區工建路56號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 18,500 元、單價中位 830 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2015-06-30～2025-12-08)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.3 坪）
18,500 元
單價中位
830 元/坪
常見單價
526–1154 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(526–1154 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元5 筆2房 18,500 元3 筆3房 26,000 元3 筆

本址歷史租賃（11 筆）

2025-12-08 華廈(10層含以下有電梯) · 31.33坪 · 3房 26,000 元830 元/坪
2024-12-28 華廈(10層含以下有電梯) · 31.33坪 · 3房 26,000 元830 元/坪
2024-05-13 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 15,000 元1154 元/坪
2024-01-15 華廈(10層含以下有電梯) · 31.33坪 · 3房 26,000 元830 元/坪
2023-11-22 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 2房 22,000 元1114 元/坪
2023-05-15 套房(1房1廳1衛) · 13坪 · 1房 15,000 元1154 元/坪
2022-03-03 套房(1房1廳1衛) · 13坪 · 1房 15,000 元1154 元/坪
2021-02-20 套房(1房1廳1衛) · 13坪 · 1房 14,000 元1078 元/坪
2020-09-07 華廈(10層含以下有電梯) · 35.23坪 · 2房 18,000 元512 元/坪
2019-10-15 華廈(10層含以下有電梯) · 35.23坪 · 2房 18,500 元526 元/坪
2015-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 41.01坪 · 1房 30,000 元731 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 工建路 vs 汐止區

本址830 元/坪
工建路 全段704 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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