首頁新北市汐止區康寧街50號

新北市汐止區康寧街50號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區康寧街50號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 24,650 元、單價中位 1157 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2024-05-09~2026-05-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.3 坪)
24,650
單價中位
1157 元/坪
常見單價
899–1174 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(899–1174 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1157 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 24,6505 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-05-08 華廈(10層含以下有電梯) · 21.29坪 · 2房 24,6501157 元/坪
2025-09-15 華廈(10層含以下有電梯) · 21.16坪 · 2房 19,000899 元/坪
2025-05-19 華廈(10層含以下有電梯) · 21.29坪 · 2房 25,0001174 元/坪
2024-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 21.16坪 · 2房 19,000899 元/坪
2024-05-09 華廈(10層含以下有電梯) · 21.29坪 · 2房 24,6501157 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 康寧街 vs 汐止區

本址1157 元/坪
康寧街 全段707 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 4.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識