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新北市汐止區建成路142巷23號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區建成路142巷23號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 850 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2016-09-10～2026-01-17)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.2 坪）
25,000 元
單價中位
850 元/坪
常見單價
549–889 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(549–889 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 850 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,000 元2 筆3房 25,000 元4 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.4坪 · 3房 25,000 元850 元/坪
2025-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.99坪 · 3房 25,000 元625 元/坪
2024-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 26,000 元889 元/坪
2023-10-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 26,000 元889 元/坪
2022-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 24,000 元820 元/坪
2016-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 16,000 元549 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 建成路 vs 汐止區

本址850 元/坪
建成路 全段889 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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