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新北市汐止區建成路142巷37號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區建成路142巷37號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1200 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2013-07-15～2026-04-01)。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(4.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 15 坪）
18,000 元
單價中位
1200 元/坪
常見單價
734–1302 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(734–1302 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1200 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元5 筆2房 25,000 元1 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 14,000 元1302 元/坪
2026-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.01坪 · 1房 15,000 元998 元/坪
2025-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.01坪 · 1房 18,000 元1200 元/坪
2021-10-09 套房(1房1廳1衛) · 15.01坪 · 1房 18,000 元1200 元/坪
2020-08-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.35坪 · 2房 25,000 元1170 元/坪
2013-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.01坪 · 1房 11,000 元734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 建成路 vs 汐止區

本址1200 元/坪
建成路 全段889 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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