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新北市汐止區建成路37巷6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區建成路37巷6號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 19,900 元、單價中位 893 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2022-08-14～2025-08-21)。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 22.3 坪）
19,900 元
單價中位
893 元/坪
常見單價
727–985 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(727–985 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,900 元4 筆3房 23,500 元1 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 22,000 元985 元/坪
2025-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 19,900 元893 元/坪
2024-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 19,900 元893 元/坪
2023-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 19,900 元893 元/坪
2022-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 3房 23,500 元727 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 建成路 vs 汐止區

本址893 元/坪
建成路 全段889 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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