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新北市汐止區復興路3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元。房型以2房最多（7 筆，中位 22,000 元）。單價 740 元/坪/月，對比汐止區全區中位 740 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區復興路3號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 740 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2012-08-11～2026-07-17)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.7 坪）
22,000 元
單價中位
740 元/坪
常見單價
506–843 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(506–843 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元7 筆3房 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 25,000 元843 元/坪
2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 25,000 元843 元/坪
2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 25,000 元843 元/坪
2023-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 22,000 元740 元/坪
2020-11-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 3房 20,000 元674 元/坪
2019-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 18,200 元612 元/坪
2016-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2012-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 15,000 元506 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復興路 vs 汐止區

本址740 元/坪
復興路 全段744 元/坪
汐止區 全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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