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新北市汐止區忠三街118巷99號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 50 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市汐止區忠三街118巷99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 50 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 757 元/坪/月，供周邊行情參考。
36分
月租中位（約 32.7 坪）
23,000 元
單價中位
757 元/坪
常見單價
426–1055 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(426–1055 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 18,611 元10 筆2房 23,000 元15 筆3房 25,416 元19 筆4房+ 26,000 元3 筆
周遭租賃成交（50 筆）
2026-04-24新北市汐止區湖前街110巷97弄6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.45坪 · 3房 25,416 元737 元/坪
2026-04-22新北市汐止區湖前街110巷97弄5之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.52坪 · 1房 18,611 元1005 元/坪
2026-04-20新北市汐止區湖前街110巷97弄6之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.52坪 · 1房 19,500 元1055 元/坪
2026-03-01新北市汐止區湖前街110巷97弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 26,000 元780 元/坪
2026-02-01新北市汐止區湖前街110巷97弄3之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 3房 25,600 元787 元/坪
2026-01-28新北市汐止區湖前街110巷97弄4之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.23坪 · 2房 27,000 元1114 元/坪
2026-01-10新北市汐止區湖前街110巷97弄6之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.52坪 · 1房 16,111 元869 元/坪
2026-01-01新北市汐止區湖前街110巷97弄6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 1房 23,000 元909 元/坪
2025-12-23新北市汐止區湖前街110巷97弄6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 2房 26,101 元1031 元/坪
2025-11-21新北市汐止區湖前街110巷97弄6之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.52坪 · 1房 19,200 元1038 元/坪
2025-11-05新北市汐止區湖前街110巷97弄2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.57坪 · 2房 22,500 元916 元/坪
2025-10-14新北市汐止區湖前街110巷97弄5之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 25,000 元701 元/坪
2025-10-10新北市汐止區湖前街110巷97弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 25,000 元721 元/坪
2025-09-24新北市汐止區湖前街110巷97弄6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.45坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2025-09-12新北市汐止區湖前街110巷97弄8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.55坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2025-08-10新北市汐止區湖前街110巷97弄8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.55坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2025-08-06新北市汐止區湖前街110巷97弄5之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.52坪 · 1房 18,000 元972 元/坪
2025-08-01新北市汐止區湖前街110巷97弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 3房 28,000 元777 元/坪
2025-06-25新北市汐止區湖前街110巷97弄9之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 2房 26,000 元704 元/坪
2025-06-17新北市汐止區湖前街110巷97弄9之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 22,000 元595 元/坪
2025-05-29新北市汐止區湖前街110巷97弄5之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 2房 21,100 元833 元/坪
2025-05-28新北市汐止區湖前街110巷97弄1之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 19,900 元595 元/坪
2025-05-23新北市汐止區湖前街110巷97弄4之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 3房 25,500 元783 元/坪
2025-05-23新北市汐止區湖前街110巷97弄6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.67坪 · 3房 30,039 元919 元/坪
2025-05-20新北市汐止區湖前街110巷97弄5之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.67坪 · 3房 26,039 元797 元/坪
2025-05-09新北市汐止區湖前街110巷97弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2025-05-08新北市汐止區湖前街110巷97弄5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 2房 19,000 元750 元/坪
2025-04-25新北市汐止區湖前街110巷97弄6之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.52坪 · 1房 19,500 元1055 元/坪
2025-04-03新北市汐止區湖前街110巷97弄6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.45坪 · 3房 25,933 元754 元/坪
2025-03-22新北市汐止區湖前街110巷97弄1之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.67坪 · 1房 18,440 元1045 元/坪
2025-03-15新北市汐止區湖前街110巷97弄5之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.52坪 · 1房 14,000 元757 元/坪
2025-02-24新北市汐止區湖前街110巷97弄6之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.52坪 · 1房 17,800 元962 元/坪
2025-02-20新北市汐止區湖前街110巷97弄5之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 2房 25,481 元1008 元/坪
2025-02-12新北市汐止區湖前街110巷97弄3之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 3房 25,600 元787 元/坪
2024-11-05新北市汐止區湖前街110巷97弄2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.57坪 · 2房 23,000 元936 元/坪
2024-10-27新北市汐止區湖前街110巷97弄4之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.9坪 · 3房 35,000 元1064 元/坪
2024-10-22新北市汐止區湖前街110巷97弄5之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 25,000 元701 元/坪
2024-04-13新北市汐止區忠三街14巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 69.96坪 · 6房 35,000 元499 元/坪
2023-11-10新北市汐止區湖前街110巷97弄5之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 25,000 元701 元/坪
2023-06-16新北市汐止區湖前街110巷97弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2022-06-29新北市汐止區湖前街110巷97弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2021-07-06新北市汐止區忠三街39巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.98坪 · 5房 30,000 元602 元/坪
2020-09-16新北市汐止區忠三街41巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 83.02坪 · 5房 38,000 元456 元/坪
2020-08-15新北市汐止區湖前街110巷97弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2018-09-10新北市汐止區湖前街110巷97弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2014-12-31新北市汐止區忠三街41巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.91坪 · 2房 20,000 元400 元/坪
2014-11-01新北市汐止區湖前街110巷97弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.57坪 · 3房 16,000 元493 元/坪
2014-04-01新北市汐止區忠三街120巷85號 其他 · 52.38坪 · 4房 23,000 元440 元/坪
2013-11-01新北市汐止區忠三街10巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 66.34坪 · 4房 27,000 元407 元/坪
2013-02-10新北市汐止區忠三街118巷84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.55坪 · 4房 26,000 元1570 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 忠三街 vs 汐止區
本址757 元/坪
忠三街 全段407 元/坪
汐止區 全區721 元/坪
學區(就學區劃分)
本址所在「忠山里」的公立國中小學區:
金龍國小自由
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
汐止區治安概況
毒品252件
住宅竊盜139件
機車竊盜14件
汽車竊盜4件
搶奪2件
強盜1件
汐止區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
32分
周遭生活機能
共享單車 33m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
超商 342m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
超市 817m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 349m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 793m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 677m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 508m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 2.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 845m
市場 最近約 932m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。