首頁新北市汐止區忠孝東路419號

新北市汐止區忠孝東路419號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區忠孝東路419號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 833 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2019-07-21~2026-04-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(3.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.2 坪)
23,000
單價中位
833 元/坪
常見單價
532–1035 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(532–1035 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 833 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,0003 筆3房 30,0002 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 26,0001035 元/坪
2025-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.93坪 · 3房 30,000638 元/坪
2021-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 21,000833 元/坪
2020-07-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 3房 20,200532 元/坪
2019-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 23,000916 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝東路 vs 汐止區

本址833 元/坪
忠孝東路 全段754 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識