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新北市汐止區忠孝東路426號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區忠孝東路426號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 615 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2014-12-07～2024-11-17)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.1 坪）
19,000 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
483–902 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(483–902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元6 筆4房+ 22,000 元4 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2024-11-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 4房 22,000 元902 元/坪
2020-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.48坪 · 4房 22,000 元483 元/坪
2020-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2019-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2018-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 3房 25,000 元631 元/坪
2018-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 4房 15,000 元615 元/坪
2018-01-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2017-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 3房 21,000 元529 元/坪
2017-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 4房 16,000 元658 元/坪
2014-12-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.48坪 · 3房 15,000 元331 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝東路 vs 汐止區

本址615 元/坪
忠孝東路 全段754 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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