首頁新北市汐止區新臺五路一段274號

新北市汐止區新臺五路一段274號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區新臺五路一段274號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 2291 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.5%(2015-12-17~2023-05-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(8.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 7.9 坪)
30,000
單價中位
2291 元/坪
常見單價
440–3821 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(440–3821 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.5 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 2291 元/坪/月估算,約 12 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 34,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2023-05-24 店面(店鋪) · 7.85坪 · 0房 18,0002291 元/坪
2017-02-16 店面(店鋪) · 7.85坪 · 0房 30,0003821 元/坪
2015-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.48坪 · 3房 34,000440 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新臺五路一段 vs 汐止區

本址2291 元/坪
新臺五路一段 全段664 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 8.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識