首頁新北市汐止區新臺五路二段142號

新北市汐止區新臺五路二段142號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區新臺五路二段142號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 1388 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2024-03-30~2026-03-16)。

73
租屋雷達評分(滿分 100)· 居住條件良好
這裡租屋不錯,整體條件在水準之上。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(5.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 30.2 坪)
25,000
單價中位
1388 元/坪
常見單價
793–1388 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(793–1388 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1388 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0001 筆3房 24,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.03坪 · 2房 25,0001388 元/坪
2024-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.2坪 · 3房 24,000793 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新臺五路二段 vs 汐止區

本址1388 元/坪
新臺五路二段 全段800 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 5.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識