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新北市汐止區新臺五路二段200號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區新臺五路二段200號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 1223 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2014-10-20～2026-03-17)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(4.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 7.8 坪）
9,500 元
單價中位
1223 元/坪
常見單價
965–1425 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(965–1425 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1223 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,500 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 10,000 元1286 元/坪
2025-08-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 9,500 元1223 元/坪
2024-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.64坪 · 1房 8,800 元1154 元/坪
2024-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 11,000 元1425 元/坪
2024-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 9,500 元1223 元/坪
2014-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 7,500 元965 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新臺五路二段 vs 汐止區

本址1223 元/坪
新臺五路二段 全段800 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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