首頁新北市汐止區新臺五路二段238巷63號

新北市汐止區新臺五路二段238巷63號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區新臺五路二段238巷63號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 21,500 元、單價中位 853 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2024-11-30~2025-10-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 36)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.8 坪)
21,500
單價中位
853 元/坪
常見單價
833–942 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(833–942 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,5003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-10-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 1房 29,000853 元/坪
2025-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 1房 19,000833 元/坪
2024-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 1房 21,500942 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新臺五路二段 vs 汐止區

本址853 元/坪
新臺五路二段 全段800 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識