首頁新北市汐止區新臺五路二段79號

新北市汐止區新臺五路二段79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區新臺五路二段79號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 790 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2019-02-20~2019-05-31)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24 坪)
19,000
單價中位
790 元/坪
常見單價
724–803 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(724–803 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 790 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2019-05-31 店面(店鋪) · 24坪 · 0房 19,000790 元/坪
2019-05-31 店面(店鋪) · 10.59坪 · 0房 8,500803 元/坪
2019-02-20 店面(店鋪) · 34.59坪 · 0房 25,000724 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新臺五路二段 vs 汐止區

本址790 元/坪
新臺五路二段 全段800 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識