新北市汐止區東勢街201巷5號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10
重點：新北市汐止區東勢街201巷5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 1104 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2021-03-21～2021-03-21)。
26分
月租中位（約 20.8 坪）
23,000 元
單價中位
1104 元/坪
常見單價
1104–1104 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1104–1104 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1104 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 23,000 元1 筆
本址歷史租賃（1 筆）
2021-03-21 辦公商業大樓 · 20.84坪 · 2房 23,000 元1104 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 東勢街 vs 汐止區
本址1104 元/坪
東勢街 全段747 元/坪
汐止區 全區721 元/坪
汐止區治安概況
毒品252件
住宅竊盜139件
機車竊盜14件
汽車竊盜4件
搶奪2件
強盜1件
汐止區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
5分
周遭生活機能
學校 976m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公園 867m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 977m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 909m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 2.1km
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 2.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 970m
市場 最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。