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新北市汐止區東勢街36號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 62 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 14 筆出租成交，月租中位 23,000 元，年增率−4%。出租以2房為大宗，中位月租約 24,000 元。單價 717 元/坪/月，對比汐止區全區中位 721 元差距不大。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市汐止區東勢街36號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 62 筆租賃成交:月租中位 24,000 元、單價中位 717 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.1 坪）
24,000 元
單價中位
717 元/坪
常見單價
420–1279 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(420–1279 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元2 筆2房 24,000 元25 筆3房 26,000 元24 筆4房+ 22,000 元8 筆

周遭租賃成交（62 筆）

2026-04-30新北市汐止區宜興街10巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 4房 17,000 元625 元/坪
2026-04-29新北市汐止區宜興街20巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 4房 22,000 元810 元/坪
2026-03-26臺北市南港區舊莊街一段145巷6弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.03坪 · 1房 18,000 元1058 元/坪
2026-03-17新北市汐止區宜興街10巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 4房 24,000 元797 元/坪
2026-02-12臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 19,800 元1134 元/坪
2026-01-30新北市汐止區林森街73巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 2房 24,000 元569 元/坪
2026-01-14新北市汐止區東勢街54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58坪 · 3房 38,000 元655 元/坪
2025-12-08臺北市南港區舊莊街一段262巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 2房 26,000 元1279 元/坪
2025-12-01新北市汐止區林森街73巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2025-10-23臺北市南港區舊莊街一段262巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 2房 23,000 元747 元/坪
2025-10-04臺北市南港區舊莊街一段265號 華廈(10層含以下有電梯) · 23坪 · 2房 28,800 元1253 元/坪
2025-08-28新北市汐止區林森街73巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2025-08-01新北市汐止區林森街73巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2025-07-14臺北市南港區舊莊街一段270號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 2房 24,000 元1762 元/坪
2025-06-25臺北市南港區舊莊街一段269號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.16坪 · 2房 26,500 元979 元/坪
2025-06-12新北市汐止區宜興街10巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 4房 17,000 元625 元/坪
2025-06-07臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 23,500 元1345 元/坪
2025-04-11臺北市南港區舊莊街一段196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.23坪 · 2房 29,000 元992 元/坪
2025-03-25新北市汐止區宜興街10巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 3房 24,000 元883 元/坪
2025-03-08新北市汐止區宜興街10巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 4房 22,000 元731 元/坪
2025-03-08新北市汐止區宜興街10巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 4房 22,000 元731 元/坪
2025-01-22新北市汐止區林森街73巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 2房 24,000 元569 元/坪
2025-01-09臺北市南港區舊莊街一段262巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 2房 26,000 元1279 元/坪
2024-11-17新北市汐止區林森街73巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2024-07-28新北市汐止區林森街132巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 2房 27,407 元582 元/坪
2024-07-21新北市汐止區林森街73巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2024-07-15臺北市南港區舊莊街一段270號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 2房 24,000 元1762 元/坪
2024-06-29臺北市南港區舊莊街一段269號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.16坪 · 2房 26,500 元979 元/坪
2024-06-20新北市汐止區宜興街10巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 4房 17,000 元625 元/坪
2024-03-25新北市汐止區宜興街10巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 4房 22,000 元731 元/坪
2024-02-20臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 19,800 元1134 元/坪
2024-01-11新北市汐止區林森街73巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 2房 24,000 元569 元/坪
2023-12-01新北市汐止區林森街73巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.38坪 · 3房 18,000 元337 元/坪
2023-11-08臺北市南港區舊莊街一段290巷3弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.86坪 · 3房 30,500 元1137 元/坪
2023-08-01新北市汐止區林森街73巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.79坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2023-07-29臺北市南港區舊莊街一段265號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.76坪 · 2房 21,492 元1283 元/坪
2023-05-18臺北市南港區舊莊街一段270號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.08坪 · 2房 25,000 元1554 元/坪
2023-05-16臺北市南港區舊莊街一段269號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.16坪 · 2房 23,500 元853 元/坪
2023-02-01臺北市南港區舊莊街一段262巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 2房 26,000 元1279 元/坪
2022-10-27新北市汐止區宜興街10巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2022-10-26臺北市南港區舊莊街二段1巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.95坪 · 3房 31,000 元721 元/坪
2022-09-02新北市汐止區東勢街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.23坪 · 3房 44,000 元506 元/坪
2022-08-05臺北市南港區舊莊街一段290巷3弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.94坪 · 3房 20,000 元691 元/坪
2022-06-29臺北市南港區舊莊街一段265號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 30,000 元1266 元/坪
2022-06-25臺北市南港區舊莊街一段269號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.03坪 · 2房 23,500 元979 元/坪
2022-03-09新北市汐止區林森街132巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 30,000 元645 元/坪
2021-12-26新北市汐止區東勢街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.44坪 · 3房 45,000 元595 元/坪
2021-06-16臺北市南港區舊莊街一段269號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.03坪 · 2房 23,500 元979 元/坪
2021-04-19臺北市南港區舊莊街一段290巷3弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.86坪 · 3房 26,000 元969 元/坪
2020-03-02新北市汐止區林森街132巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2020-02-01新北市汐止區林森街133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.93坪 · 2房 20,000 元717 元/坪
2019-06-16新北市汐止區林森街73巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 3房 16,000 元493 元/坪
2019-06-10新北市汐止區林森街132巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 29,000 元621 元/坪
2017-01-18臺北市南港區舊莊街一段196號 辦公商業大樓 · 157.32坪 · 0房 66,068 元420 元/坪
2015-09-03新北市汐止區林森街73巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.27坪 · 5房 48,000 元542 元/坪
2015-05-22新北市汐止區林森街73巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.93坪 · 3房 30,000 元638 元/坪
2014-04-03新北市汐止區林森街73巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2014-03-13臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 10,000 元572 元/坪
2014-01-03新北市汐止區林森街73巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.93坪 · 3房 27,500 元585 元/坪
2013-11-23新北市汐止區東勢街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.4坪 · 3房 40,000 元552 元/坪
2013-08-04新北市汐止區東勢街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 1.09坪 · 1房 6,000 元5511 元/坪
2013-01-08新北市汐止區林森街73巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 0房 22,000 元496 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東勢街 vs 汐止區

本址717 元/坪
東勢街 全段747 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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