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新北市汐止區林森街23號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 155 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市汐止區林森街23號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 155 筆租賃成交:月租中位 19,900 元、單價中位 810 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23.3 坪）
19,900 元
單價中位
810 元/坪
常見單價
499–1646 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(499–1646 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 810 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元35 筆2房 23,500 元47 筆3房 23,000 元48 筆4房+ 22,000 元10 筆

周遭租賃成交（155 筆）

2026-05-08臺北市南港區舊莊街一段62號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2026-04-30新北市汐止區宜興街10巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 4房 17,000 元625 元/坪
2026-04-29新北市汐止區宜興街20巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 4房 22,000 元810 元/坪
2026-04-24臺北市南港區舊莊街一段91巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 18,000 元1299 元/坪
2026-04-20新北市汐止區合順街53號 透天厝 · 3.32坪 · 10房 6,800 元2046 元/坪
2026-04-17臺北市南港區合順街8巷3弄32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 3房 24,000 元1031 元/坪
2026-04-05新北市汐止區宜興街9巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.67坪 · 1房 12,700 元866 元/坪
2026-03-26臺北市南港區舊莊街一段145巷6弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.03坪 · 1房 18,000 元1058 元/坪
2026-03-20臺北市南港區舊莊街一段3巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.7坪 · 2房 17,000 元572 元/坪
2026-03-19臺北市南港區南深路33之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 16,000 元1633 元/坪
2026-03-17新北市汐止區宜興街10巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 4房 24,000 元797 元/坪
2026-03-09臺北市南港區舊莊街一段91巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 1房 19,900 元965 元/坪
2026-02-26臺北市南港區舊莊街一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 1房 28,000 元1488 元/坪
2026-02-12臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 19,800 元1134 元/坪
2026-02-01臺北市南港區南深路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 17,800 元1831 元/坪
2026-01-30新北市汐止區林森街73巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 2房 24,000 元569 元/坪
2026-01-14新北市汐止區東勢街54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58坪 · 3房 38,000 元655 元/坪
2026-01-13臺北市南港區合順街8巷5弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 3房 27,000 元1160 元/坪
2026-01-06新北市汐止區合順街53號 透天厝 · 3.32坪 · 10房 6,800 元2046 元/坪
2025-12-20臺北市南港區舊莊街一段91巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 1房 16,000 元777 元/坪
2025-12-08臺北市南港區舊莊街一段262巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 2房 26,000 元1279 元/坪
2025-12-01新北市汐止區林森街73巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2025-11-17臺北市南港區舊莊街一段86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 2房 24,000 元1167 元/坪
2025-11-15新北市汐止區宜興街9巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.67坪 · 1房 15,000 元1021 元/坪
2025-10-23臺北市南港區舊莊街一段262巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 2房 23,000 元747 元/坪
2025-10-21新北市汐止區國興街22巷100號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 24,000 元942 元/坪
2025-10-14臺北市南港區南深路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.82坪 · 1房 14,750 元618 元/坪
2025-10-07臺北市南港區舊莊街一段3巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.7坪 · 3房 22,000 元740 元/坪
2025-10-04臺北市南港區舊莊街一段265號 華廈(10層含以下有電梯) · 23坪 · 2房 28,800 元1253 元/坪
2025-09-22臺北市南港區舊莊街一段90巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.23坪 · 2房 23,500 元1921 元/坪
2025-09-22臺北市南港區舊莊街一段3巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.93坪 · 3房 23,000 元678 元/坪
2025-09-03臺北市南港區合順街8巷3弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 3房 19,900 元853 元/坪
2025-08-28新北市汐止區林森街73巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2025-08-28臺北市南港區合順街8巷7弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2025-08-13臺北市南港區舊莊街一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 2房 30,000 元1593 元/坪
2025-08-01新北市汐止區林森街73巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2025-07-29新北市汐止區宜興街9巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.67坪 · 1房 13,500 元919 元/坪
2025-07-29臺北市南港區合順街8巷3弄31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 13,000 元559 元/坪
2025-07-14臺北市南港區舊莊街一段270號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 2房 24,000 元1762 元/坪
2025-07-01新北市汐止區合順街44巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 3房 20,000 元770 元/坪
2025-06-25臺北市南港區舊莊街一段269號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.16坪 · 2房 26,500 元979 元/坪
2025-06-23臺北市南港區合順街8巷3弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 17,000 元731 元/坪
2025-06-12新北市汐止區宜興街10巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 4房 17,000 元625 元/坪
2025-06-07臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 23,500 元1345 元/坪
2025-06-04臺北市南港區合順街8巷3弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 3房 24,000 元1031 元/坪
2025-05-23新北市汐止區宜興街9巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 22,500 元631 元/坪
2025-05-15臺北市南港區舊莊街一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 2房 27,851 元1478 元/坪
2025-05-07臺北市南港區舊莊街一段62號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2025-05-06臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 3房 24,500 元873 元/坪
2025-05-05臺北市南港區舊莊街一段91巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 18,000 元1299 元/坪
2025-04-21臺北市南港區合順街8巷3弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 19,000 元797 元/坪
2025-04-16新北市汐止區宜興街9巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.67坪 · 1房 12,700 元866 元/坪
2025-04-11臺北市南港區舊莊街一段196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.23坪 · 2房 29,000 元992 元/坪
2025-04-02臺北市南港區南深路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.7坪 · 1房 22,000 元740 元/坪
2025-03-25新北市汐止區宜興街10巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 3房 24,000 元883 元/坪
2025-03-20臺北市南港區南深路33之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 16,000 元1633 元/坪
2025-03-14臺北市南港區舊莊街一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 1房 28,000 元1488 元/坪
2025-03-08新北市汐止區宜興街10巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 4房 22,000 元731 元/坪
2025-03-08新北市汐止區宜興街10巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 4房 22,000 元731 元/坪
2025-03-07新北市汐止區合順街53號 透天厝 · 3.32坪 · 10房 7,000 元2109 元/坪
2025-01-22新北市汐止區林森街73巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 2房 24,000 元569 元/坪
2025-01-09臺北市南港區舊莊街一段262巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 2房 26,000 元1279 元/坪
2025-01-01新北市汐止區合順街53號 透天厝 · 3.32坪 · 10房 6,300 元1898 元/坪
2024-12-24臺北市南港區舊莊街一段91巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 1房 16,000 元777 元/坪
2024-12-22臺北市南港區南深路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.62坪 · 1房 19,000 元1144 元/坪
2024-12-17新北市汐止區合順街53號 透天厝 · 3.32坪 · 10房 6,300 元1898 元/坪
2024-12-17新北市汐止區合順街53號 透天厝 · 3.32坪 · 10房 9,500 元2860 元/坪
2024-12-17新北市汐止區合順街53號 透天厝 · 3.32坪 · 10房 6,000 元1805 元/坪
2024-12-17新北市汐止區合順街53號 透天厝 · 3.32坪 · 10房 5,500 元1656 元/坪
2024-12-17新北市汐止區合順街53號 透天厝 · 3.32坪 · 10房 5,500 元1656 元/坪
2024-11-21臺北市南港區南深路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 15,000 元1590 元/坪
2024-11-17新北市汐止區林森街73巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2024-11-01臺北市南港區合順街8巷3弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 17,000 元731 元/坪
2024-10-21新北市汐止區國興街22巷100號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 24,000 元942 元/坪
2024-10-07臺北市南港區合順街8巷3弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 3房 19,900 元853 元/坪
2024-10-02臺北市南港區舊莊街一段3巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.7坪 · 3房 22,000 元740 元/坪
2024-08-27臺北市南港區舊莊街一段91巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 1房 16,000 元777 元/坪
2024-08-15臺北市南港區合順街8巷7弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2024-08-10新北市汐止區宜興街29巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 25,000 元893 元/坪
2024-07-28新北市汐止區林森街132巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 2房 27,407 元582 元/坪
2024-07-21新北市汐止區林森街73巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2024-07-15臺北市南港區舊莊街一段270號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 2房 24,000 元1762 元/坪
2024-06-29臺北市南港區舊莊街一段269號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.16坪 · 2房 26,500 元979 元/坪
2024-06-20新北市汐止區宜興街10巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 4房 17,000 元625 元/坪
2024-05-31新北市汐止區國興街22巷100號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 24,000 元942 元/坪
2024-05-28臺北市南港區南深路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 16,000 元1646 元/坪
2024-05-15臺北市南港區合順街8巷3弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 19,000 元797 元/坪
2024-03-26臺北市南港區南深路33之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 16,000 元1633 元/坪
2024-03-25新北市汐止區宜興街10巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 4房 22,000 元731 元/坪
2024-03-13臺北市南港區合順街8巷3弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 16,000 元688 元/坪
2024-03-09新北市汐止區宜興街9巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.67坪 · 1房 12,700 元866 元/坪
2024-02-20臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 19,800 元1134 元/坪
2024-01-11新北市汐止區林森街73巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 2房 24,000 元569 元/坪
2024-01-04臺北市南港區舊莊街一段91巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 20,000 元1441 元/坪
2023-12-01臺北市南港區舊莊街一段91巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 1房 16,000 元777 元/坪
2023-12-01新北市汐止區林森街73巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.38坪 · 3房 18,000 元337 元/坪
2023-12-01臺北市南港區舊莊街一段90巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.35坪 · 2房 14,000 元912 元/坪
2023-09-20臺北市南港區舊莊街一段91巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 19,500 元1408 元/坪
2023-08-11新北市汐止區宜興街9巷18號 套房(1房1廳1衛) · 14.67坪 · 1房 21,000 元1431 元/坪
2023-08-11新北市汐止區宜興街9巷18號 套房(1房1廳1衛) · 14.67坪 · 1房 21,000 元1431 元/坪
2023-08-01新北市汐止區宜興街29巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 25,000 元893 元/坪
2023-08-01新北市汐止區林森街73巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.79坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2023-07-29臺北市南港區舊莊街一段265號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.76坪 · 2房 21,492 元1283 元/坪
2023-05-18臺北市南港區舊莊街一段270號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.08坪 · 2房 25,000 元1554 元/坪
2023-05-16臺北市南港區舊莊街一段269號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.16坪 · 2房 23,500 元853 元/坪
2023-04-21新北市汐止區宜興街9巷20號 套房(1房1廳1衛) · 19.43坪 · 1房 13,700 元704 元/坪
2023-02-01臺北市南港區舊莊街一段262巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 2房 26,000 元1279 元/坪
2022-11-30臺北市南港區合順街8巷7弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 4房 28,000 元1329 元/坪
2022-11-21臺北市南港區舊莊街一段93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.38坪 · 3房 26,500 元902 元/坪
2022-10-27新北市汐止區宜興街10巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2022-10-26臺北市南港區舊莊街二段1巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.95坪 · 3房 31,000 元721 元/坪
2022-10-06臺北市南港區舊莊街一段91巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 19,500 元1408 元/坪
2022-09-02新北市汐止區東勢街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.23坪 · 3房 44,000 元506 元/坪
2022-08-20臺北市南港區舊莊街一段3巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.93坪 · 3房 23,000 元678 元/坪
2022-06-29臺北市南港區舊莊街一段265號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 30,000 元1266 元/坪
2022-06-25臺北市南港區舊莊街一段269號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.03坪 · 2房 23,500 元979 元/坪
2022-03-09新北市汐止區林森街132巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 30,000 元645 元/坪
2021-12-26新北市汐止區東勢街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.44坪 · 3房 45,000 元595 元/坪
2021-12-19臺北市南港區合順街8巷3弄31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 18,500 元793 元/坪
2021-09-22臺北市南港區舊莊街一段91巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 19,000 元1372 元/坪
2021-09-06臺北市南港區舊莊街一段70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.03坪 · 3房 19,000 元655 元/坪
2021-06-16臺北市南港區舊莊街一段269號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.03坪 · 2房 23,500 元979 元/坪
2021-03-21臺北市南港區南深路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 3房 29,000 元800 元/坪
2020-09-22臺北市南港區舊莊街一段91巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 19,000 元1372 元/坪
2020-06-25臺北市南港區合順街8巷7弄18號 店面(店鋪) · 21.05坪 · 0房 23,000 元1091 元/坪
2020-03-18新北市汐止區合順街18巷31弄17號 套房(1房1廳1衛) · 3.37坪 · 1房 5,800 元1722 元/坪
2020-03-02新北市汐止區林森街132巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2020-02-01新北市汐止區林森街133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.93坪 · 2房 20,000 元717 元/坪
2019-11-20臺北市南港區舊莊街一段145巷6弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.63坪 · 2房 15,000 元850 元/坪
2019-11-18臺北市南港區合順街8巷5弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 17,000 元731 元/坪
2019-08-12臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 3房 21,000 元747 元/坪
2019-06-16新北市汐止區林森街73巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 3房 16,000 元493 元/坪
2019-06-10新北市汐止區林森街132巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.61坪 · 3房 29,000 元621 元/坪
2019-05-28新北市汐止區宜興街9巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.46坪 · 3房 19,000 元370 元/坪
2019-03-29臺北市南港區南深路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.88坪 · 3房 28,000 元780 元/坪
2018-11-14臺北市南港區合順街8巷3弄31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2018-09-01臺北市南港區合順街8巷3弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 1房 16,500 元707 元/坪
2017-01-18臺北市南港區舊莊街一段196號 辦公商業大樓 · 157.32坪 · 0房 66,068 元420 元/坪
2016-05-19臺北市南港區研究院路二段61巷2弄43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.68坪 · 3房 25,000 元701 元/坪
2015-12-01臺北市南港區合順街8巷3弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 25,000 元1074 元/坪
2015-09-03新北市汐止區林森街73巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.27坪 · 5房 48,000 元542 元/坪
2015-05-22新北市汐止區林森街73巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.93坪 · 3房 30,000 元638 元/坪
2015-04-28新北市汐止區合順街18巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.72坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2015-03-13新北市汐止區宜興街59巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 4房 14,000 元393 元/坪
2015-02-15新北市汐止區宜興街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.92坪 · 0房 20,000 元803 元/坪
2014-11-02臺北市南港區舊莊街一段91巷16弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.14坪 · 3房 24,000 元555 元/坪
2014-05-05臺北市南港區舊莊街一段3巷30號 店面(店鋪) · 14.78坪 · 0房 15,000 元1015 元/坪
2014-04-03新北市汐止區林森街73巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2014-03-27新北市汐止區宜興街59巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.65坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2014-03-13臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 10,000 元572 元/坪
2014-01-03新北市汐止區林森街73巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.93坪 · 3房 27,500 元585 元/坪
2013-11-23新北市汐止區東勢街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.4坪 · 3房 40,000 元552 元/坪
2013-08-04新北市汐止區東勢街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 1.09坪 · 1房 6,000 元5511 元/坪
2013-08-01臺北市南港區合順街8巷7弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.37坪 · 2房 12,000 元536 元/坪
2013-01-08新北市汐止區林森街73巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 0房 22,000 元496 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 林森街 vs 汐止區

本址810 元/坪
林森街 全段569 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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