首頁新北市汐止區樟樹一路2巷29號

新北市汐止區樟樹一路2巷29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區樟樹一路2巷29號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 1038 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2012-10-26~2020-07-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 11.6 坪)
12,000
單價中位
1038 元/坪
常見單價
866–1038 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(866–1038 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1038 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2020-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 12,0001038 元/坪
2018-01-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 12,0001038 元/坪
2016-12-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 12,0001038 元/坪
2014-11-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 11,000952 元/坪
2014-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 11,000952 元/坪
2012-10-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 10,000866 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 樟樹一路 vs 汐止區

本址1038 元/坪
樟樹一路 全段783 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識