首頁新北市汐止區樟樹一路2巷53號

新北市汐止區樟樹一路2巷53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區樟樹一路2巷53號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 13,500 元、單價中位 1246 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2014-07-20~2026-03-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(4.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 10.8 坪)
13,500
單價中位
1246 元/坪
常見單價
1200–1524 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1200–1524 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1246 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,5005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 16,5001524 元/坪
2023-04-30 套房(1房1廳1衛) · 10.83坪 · 1房 15,0001385 元/坪
2020-02-05 套房(1房1廳1衛) · 10.83坪 · 1房 13,5001246 元/坪
2018-05-08 套房(1房1廳1衛) · 10.83坪 · 1房 13,5001246 元/坪
2014-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 13,0001200 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 樟樹一路 vs 汐止區

本址1246 元/坪
樟樹一路 全段783 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 4.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識