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新北市汐止區民族五街8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區民族五街8號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2018-12-01～2026-05-08)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.7 坪）
19,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
522–846 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(522–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,500 元1 筆2房 16,000 元3 筆3房 23,000 元4 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.14坪 · 1房 9,500 元522 元/坪
2026-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.9坪 · 2房 16,000 元846 元/坪
2025-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.46坪 · 3房 25,000 元588 元/坪
2024-11-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.9坪 · 2房 16,000 元846 元/坪
2023-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.9坪 · 2房 16,000 元846 元/坪
2020-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.7坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2019-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.46坪 · 3房 23,000 元542 元/坪
2018-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.7坪 · 3房 19,000 元582 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民族五街 vs 汐止區

本址612 元/坪
民族五街 全段774 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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