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新北市汐止區水源路二段36巷27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區水源路二段36巷27號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,500 元、單價中位 945 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2020-10-23～2024-01-24)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 16.4 坪）
15,500 元
單價中位
945 元/坪
常見單價
916–1101 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(916–1101 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 945 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元1 筆2房 15,500 元3 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2024-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.37坪 · 2房 18,000 元1101 元/坪
2023-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.37坪 · 1房 15,000 元916 元/坪
2022-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.37坪 · 2房 15,500 元945 元/坪
2020-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.37坪 · 2房 15,500 元945 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 水源路二段 vs 汐止區

本址945 元/坪
水源路二段 全段767 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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