首頁新北市汐止區水碓街45號

新北市汐止區水碓街45號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區水碓街45號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 40,000 元、單價中位 883 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2012-08-20~2021-01-22)。

70
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(3.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 45.4 坪)
40,000
單價中位
883 元/坪
常見單價
552–883 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(552–883 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 883 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 25,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2021-01-22 店面(店鋪) · 45.39坪 · 0房 40,000883 元/坪
2012-08-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.39坪 · 4房 25,000552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 水碓街 vs 汐止區

本址883 元/坪
水碓街 全段552 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識