首頁新北市汐止區汐萬路一段156號

新北市汐止區汐萬路一段156號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區汐萬路一段156號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 787 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-04-25~2025-11-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.1 坪)
19,000
單價中位
787 元/坪
常見單價
734–1927 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(734–1927 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 787 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-11-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.89坪 · 2房 16,0001345 元/坪
2025-11-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.31坪 · 2房 16,0001927 元/坪
2025-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.84坪 · 2房 19,000734 元/坪
2025-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.84坪 · 2房 19,000734 元/坪
2025-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.11坪 · 2房 19,000787 元/坪
2024-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.84坪 · 2房 19,000734 元/坪
2024-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.11坪 · 2房 19,000787 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 汐萬路一段 vs 汐止區

本址787 元/坪
汐萬路一段 全段727 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識