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新北市汐止區環山路16號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區環山路16號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2021-07-26～2026-02-03)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.1 坪）
20,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
331–783 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(331–783 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元8 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-02-03 華廈(10層含以下有電梯) · 71.33坪 · 3房 23,500 元331 元/坪
2026-01-17 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 23,500 元783 元/坪
2025-06-11 華廈(10層含以下有電梯) · 30.06坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2024-07-12 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 18,000 元602 元/坪
2024-06-04 華廈(10層含以下有電梯) · 30.06坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2022-07-30 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 18,000 元602 元/坪
2022-06-21 華廈(10層含以下有電梯) · 30.06坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2021-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 18,000 元602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 環山路 vs 汐止區

本址664 元/坪
環山路 全段602 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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