首頁新北市汐止區福德一路176巷21號

新北市汐止區福德一路176巷21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區福德一路176巷21號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 31,500 元、單價中位 767 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-04-28~2026-01-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 41.2 坪)
31,500
單價中位
767 元/坪
常見單價
767–945 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(767–945 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 767 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 31,5002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 0房 33,000945 元/坪
2025-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.16坪 · 3房 31,500767 元/坪
2023-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.16坪 · 3房 31,500767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福德一路 vs 汐止區

本址767 元/坪
福德一路 全段826 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識