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新北市汐止區福德二路179號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區福德二路179號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 23,800 元、單價中位 760 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2017-03-17～2025-05-29)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.3 坪）
23,800 元
單價中位
760 元/坪
常見單價
641–774 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(641–774 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,800 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-05-29 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 3房 24,000 元767 元/坪
2022-07-11 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 3房 23,800 元760 元/坪
2020-03-08 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 3房 23,200 元744 元/坪
2017-11-13 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 3房 24,200 元774 元/坪
2017-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 3房 20,000 元641 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福德二路 vs 汐止區

本址760 元/坪
福德二路 全段770 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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