首頁新北市汐止區福德二路53號

新北市汐止區福德二路53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區福德二路53號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 7,000 元、單價中位 1719 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.4%(2025-09-18~2026-03-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(6.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 4.1 坪)
7,000
單價中位
1719 元/坪
常見單價
1597–1719 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1597–1719 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.4 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1719 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.07坪 · 6房 7,0001719 元/坪
2025-09-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.07坪 · 6房 6,5001597 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福德二路 vs 汐止區

本址1719 元/坪
福德二路 全段770 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 6.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識