新北市汐止區連興街73號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 66,000 元（最近 2015-06-16）。放到汐止區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 124%。以周邊房價推估，年投報率約 6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區連興街73號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 66,000 元、單價中位 1617 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2012-08-17～2015-06-16)。

月租中位（約 40.9 坪）

66,000 元

單價中位

1617 元/坪

常見單價

1309–1617 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1309–1617 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6 % / 年

以汐止區買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1617 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2015-06-16 店面(店鋪) · 40.85坪 · 0房 53,500 元1309 元/坪

2012-08-17 店面(店鋪) · 40.85坪 · 0房 66,000 元1617 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1617 元/坪

連興街全段615 元/坪

汐止區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。