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新北市汐止區龍安路185號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2021-01-17。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 22,500 元。單價 463 元/坪/月，對比汐止區全區中位 721 元便宜 36% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區龍安路185號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 463 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2014-02-25～2021-01-17)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(1.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 64.9 坪）
30,000 元
單價中位
463 元/坪
常見單價
423–463 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(423–463 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,500 元1 筆4房+ 30,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2021-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.92坪 · 4房 30,000 元463 元/坪
2014-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.29坪 · 2房 22,500 元423 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍安路 vs 汐止區

本址463 元/坪
龍安路 全段896 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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