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新北市淡水區中正路二段140巷3之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 223 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市淡水區中正路二段140巷3之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 223 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 460 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.6 坪）
15,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
340–704 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(340–704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,500 元10 筆2房 14,000 元50 筆3房 15,000 元117 筆4房+ 18,000 元7 筆

周遭租賃成交（223 筆）

2026-04-23新北市淡水區沙崙路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.16坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2026-04-22新北市淡水區沙崙路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.21坪 · 3房 22,200 元539 元/坪
2026-04-15新北市淡水區中正路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 3房 14,000 元489 元/坪
2026-04-15新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2026-04-01新北市淡水區淡海路150巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2026-03-25新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 16,500 元506 元/坪
2026-03-24新北市淡水區沙崙路143之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2026-03-08新北市淡水區沙崙路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 3房 19,000 元440 元/坪
2026-02-23新北市淡水區淡海路184巷7之1號 店面(店鋪) · 25.9坪 · 0房 17,200 元664 元/坪
2026-02-10新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2026-02-09新北市淡水區淡海路150巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2026-02-06新北市淡水區淡海路182巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.97坪 · 2房 12,000 元344 元/坪
2026-01-07新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2026-01-02新北市淡水區沙崙路143之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2025-12-31新北市淡水區沙崙路131巷13弄20號 店面(店鋪) · 79.22坪 · 0房 60,000 元757 元/坪
2025-12-17新北市淡水區淡海路208巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 3房 8,000 元281 元/坪
2025-12-13新北市淡水區沙崙路131巷7弄13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.4坪 · 3房 20,500 元360 元/坪
2025-12-13新北市淡水區沙崙路143之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-12-11新北市淡水區沙崙路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.67坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2025-12-10新北市淡水區淡海路231巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.43坪 · 1房 12,000 元777 元/坪
2025-12-07新北市淡水區沙崙路181巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.14坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2025-12-04新北市淡水區淡海路150巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.86坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2025-12-03新北市淡水區淡海路231巷8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 24,000 元724 元/坪
2025-11-26新北市淡水區淡海路180巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.76坪 · 3房 27,306 元833 元/坪
2025-11-25新北市淡水區沙崙路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.53坪 · 3房 10,000 元175 元/坪
2025-10-15新北市淡水區淡海路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-10-05新北市淡水區淡海路150巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29坪 · 3房 20,000 元691 元/坪
2025-09-30新北市淡水區淡海路150巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.22坪 · 2房 12,000 元698 元/坪
2025-09-26新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.77坪 · 3房 22,000 元410 元/坪
2025-09-16新北市淡水區沙崙路181巷6弄12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2025-08-28新北市淡水區淡海路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 1房 40,000 元1540 元/坪
2025-08-23新北市淡水區沙崙路143之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.2坪 · 2房 14,200 元456 元/坪
2025-08-20新北市淡水區淡海路206巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.46坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2025-08-20新北市淡水區沙崙路181巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.66坪 · 2房 15,260 元618 元/坪
2025-07-24新北市淡水區沙崙路181巷6弄20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 3房 18,533 元469 元/坪
2025-07-09新北市淡水區沙崙路131巷13弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.73坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2025-07-07新北市淡水區淡海路206巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.28坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2025-07-03新北市淡水區淡海路150巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2025-07-01新北市淡水區淡海路150巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.09坪 · 1房 11,000 元780 元/坪
2025-06-21新北市淡水區淡海路231巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.15坪 · 2房 16,000 元691 元/坪
2025-06-18新北市淡水區沙崙路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 19,900 元377 元/坪
2025-06-11新北市淡水區沙崙路181巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 11,410 元483 元/坪
2025-06-10新北市淡水區淡海路231巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.45坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-05-19新北市淡水區沙崙路181巷6弄12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2025-05-16新北市淡水區淡海路184巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2025-05-01新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2025-04-24新北市淡水區沙崙路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.16坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2025-04-21新北市淡水區沙崙路181巷6弄12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2025-04-13新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2025-03-27新北市淡水區沙崙路143之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2025-03-05新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 14,600 元450 元/坪
2025-02-27新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2025-02-19新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2025-02-11新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2025-02-06新北市淡水區淡海路208巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2025-01-24新北市淡水區沙崙路143之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2025-01-20新北市淡水區淡海路150巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2025-01-10新北市淡水區沙崙路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.67坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2025-01-10新北市淡水區沙崙路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.53坪 · 3房 10,000 元175 元/坪
2024-12-27新北市淡水區淡海路150巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.86坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2024-12-27新北市淡水區沙崙路143之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2024-12-10新北市淡水區沙崙路131巷7弄13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.4坪 · 3房 20,500 元360 元/坪
2024-12-08新北市淡水區淡海路231巷8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 19,000 元572 元/坪
2024-12-04新北市淡水區淡海路208巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 3房 8,000 元281 元/坪
2024-12-01新北市淡水區淡海路231巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.45坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2024-11-05新北市淡水區沙崙路181巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.14坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2024-10-20新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 2房 14,500 元446 元/坪
2024-10-11新北市淡水區淡海路150巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.22坪 · 2房 12,000 元698 元/坪
2024-09-07新北市淡水區沙崙路143之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.2坪 · 2房 14,200 元456 元/坪
2024-09-06新北市淡水區沙崙路143之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2024-09-05新北市淡水區淡海路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2024-09-03新北市淡水區沙崙路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.58坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2024-08-15新北市淡水區沙崙路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.44坪 · 1房 11,500 元701 元/坪
2024-08-08新北市淡水區中正路二段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 3房 22,000 元754 元/坪
2024-07-15新北市淡水區沙崙路143之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2024-07-10新北市淡水區淡海路206巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.28坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2024-07-09新北市淡水區淡海路150巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2024-06-26新北市淡水區淡海路206巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.83坪 · 2房 13,000 元436 元/坪
2024-06-24新北市淡水區沙崙路181巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 11,410 元483 元/坪
2024-06-18新北市淡水區沙崙路181巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.66坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2024-06-15新北市淡水區沙崙路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 19,900 元377 元/坪
2024-04-15新北市淡水區淡海路184巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2024-04-09新北市淡水區沙崙路143之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2024-04-02新北市淡水區淡海路231巷8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.78坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2024-04-01新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 14,600 元450 元/坪
2024-03-08新北市淡水區淡海路231巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.42坪 · 1房 12,500 元810 元/坪
2024-02-26新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2024-02-21新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2024-02-21新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2024-02-19新北市淡水區沙崙路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.53坪 · 3房 23,000 元542 元/坪
2024-01-24新北市淡水區沙崙路141之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 19,000 元542 元/坪
2024-01-05新北市淡水區沙崙路143之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2023-12-27新北市淡水區淡海路150巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.86坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2023-12-26新北市淡水區淡海路206巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.83坪 · 2房 13,000 元436 元/坪
2023-12-15新北市淡水區中正路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 3房 15,000 元790 元/坪
2023-12-08新北市淡水區淡海路231巷8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 19,000 元572 元/坪
2023-11-30新北市淡水區沙崙路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.53坪 · 3房 10,000 元175 元/坪
2023-11-22新北市淡水區沙崙路181巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.14坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2023-11-13新北市淡水區沙崙路181巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2023-10-06新北市淡水區淡海路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2023-10-03新北市淡水區沙崙路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.44坪 · 1房 11,500 元701 元/坪
2023-09-25新北市淡水區淡海路150巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.22坪 · 2房 12,000 元698 元/坪
2023-09-25新北市淡水區沙崙路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.58坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-09-15新北市淡水區淡海路206巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.83坪 · 2房 13,000 元436 元/坪
2023-09-13新北市淡水區沙崙路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 4房 22,000 元446 元/坪
2023-09-02新北市淡水區沙崙路143之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.2坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2023-08-25新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 2房 14,500 元446 元/坪
2023-07-28新北市淡水區沙崙路199之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 14,680 元417 元/坪
2023-07-24新北市淡水區沙崙路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 19,900 元377 元/坪
2023-07-19新北市淡水區沙崙路143之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2023-07-10新北市淡水區沙崙路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2023-07-09新北市淡水區沙崙路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2023-06-28新北市淡水區沙崙路161號 店面(店鋪) · 18.44坪 · 0房 23,500 元1273 元/坪
2023-06-23新北市淡水區淡海路150巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.31坪 · 3房 22,000 元704 元/坪
2023-05-12新北市淡水區沙崙路191號 店面(店鋪) · 57.09坪 · 0房 38,000 元664 元/坪
2023-04-29新北市淡水區淡海路182巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.97坪 · 3房 14,000 元400 元/坪
2023-04-19新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 13,600 元417 元/坪
2023-04-10新北市淡水區沙崙路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2023-04-07新北市淡水區沙崙路143之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 3房 20,000 元598 元/坪
2023-03-28新北市淡水區淡海路184巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2023-03-25新北市淡水區淡海路189巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.03坪 · 2房 13,500 元450 元/坪
2023-03-15新北市淡水區淡海路150巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 2房 12,000 元446 元/坪
2023-03-09新北市淡水區淡海路150巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.31坪 · 3房 22,000 元704 元/坪
2023-03-05新北市淡水區淡海路231巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2023-02-20新北市淡水區淡海路208巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2023-02-18新北市淡水區淡海路189巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 4房 18,000 元417 元/坪
2023-02-08新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2023-02-03新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2023-01-12新北市淡水區淡海路231巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.82坪 · 2房 10,000 元440 元/坪
2023-01-10新北市淡水區沙崙路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2023-01-10新北市淡水區沙崙路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.17坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2022-12-19新北市淡水區沙崙路131巷13弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.73坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2022-12-04新北市淡水區淡海路231巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.42坪 · 1房 12,000 元777 元/坪
2022-11-28新北市淡水區沙崙路141之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 19,000 元542 元/坪
2022-11-28新北市淡水區沙崙路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 3房 19,500 元486 元/坪
2022-11-28新北市淡水區沙崙路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 3房 19,500 元486 元/坪
2022-09-24新北市淡水區沙崙路143之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.2坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2022-09-16新北市淡水區沙崙路183巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.5坪 · 2房 14,000 元549 元/坪
2022-09-13新北市淡水區中正路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.63坪 · 3房 15,000 元585 元/坪
2022-08-31新北市淡水區沙崙路143之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2022-08-20新北市淡水區淡海路231巷8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2022-07-30新北市淡水區沙崙路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 4房 22,000 元446 元/坪
2022-07-27新北市淡水區沙崙路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 18,200 元344 元/坪
2022-05-08新北市淡水區淡海路180巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.76坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2022-04-09新北市淡水區沙崙路181巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2022-03-24新北市淡水區淡海路189巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 4房 18,000 元417 元/坪
2022-02-10新北市淡水區淡海路208巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2022-02-10新北市淡水區淡海路231巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.82坪 · 2房 10,000 元440 元/坪
2022-02-08新北市淡水區沙崙路183巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.5坪 · 2房 12,500 元489 元/坪
2021-12-26新北市淡水區淡海路150巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2021-12-03新北市淡水區沙崙路151巷12弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.67坪 · 2房 14,000 元321 元/坪
2021-11-01新北市淡水區淡海路182巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.91坪 · 2房 12,000 元387 元/坪
2021-10-08新北市淡水區淡海路231巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.82坪 · 2房 10,000 元440 元/坪
2021-09-25新北市淡水區沙崙路191號 店面(店鋪) · 57.09坪 · 0房 35,000 元612 元/坪
2021-08-29新北市淡水區沙崙路143之6號 辦公商業大樓 · 26.09坪 · 0房 21,000 元803 元/坪
2021-08-25新北市淡水區沙崙路181巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2021-08-23新北市淡水區沙崙路165號 店面(店鋪) · 30.16坪 · 0房 28,000 元929 元/坪
2021-07-16新北市淡水區沙崙路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 16,200 元337 元/坪
2021-01-28新北市淡水區沙崙路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.67坪 · 2房 13,000 元364 元/坪
2021-01-16新北市淡水區沙崙路131巷7弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.69坪 · 4房 25,000 元374 元/坪
2020-12-07新北市淡水區淡海路189巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.17坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2020-11-18新北市淡水區沙崙路181巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.14坪 · 1房 14,720 元698 元/坪
2020-11-06新北市淡水區沙崙路131巷13弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.73坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2020-10-15新北市淡水區淡海路231巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.82坪 · 2房 10,000 元440 元/坪
2020-05-28新北市淡水區沙崙路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 16,200 元337 元/坪
2020-01-20新北市淡水區沙崙路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2019-12-12新北市淡水區沙崙路131巷13弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.73坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2019-11-20新北市淡水區沙崙路181巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.14坪 · 1房 14,720 元698 元/坪
2019-11-20新北市淡水區沙崙路181巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.14坪 · 1房 14,720 元698 元/坪
2019-11-02新北市淡水區沙崙路143之7號 店面(店鋪) · 26.79坪 · 0房 17,500 元655 元/坪
2019-08-23新北市淡水區沙崙路183巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.5坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2019-08-01新北市淡水區沙崙路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 2房 16,000 元450 元/坪
2019-06-19新北市淡水區沙崙路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 18,000 元344 元/坪
2019-05-08新北市淡水區沙崙路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2019-05-08新北市淡水區沙崙路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.66坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2019-05-06新北市淡水區中正路二段50巷12弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.32坪 · 3房 8,600 元370 元/坪
2018-11-06新北市淡水區沙崙路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.62坪 · 0房 42,615 元658 元/坪
2018-06-22新北市淡水區沙崙路195號 店面(店鋪) · 74.38坪 · 0房 28,000 元377 元/坪
2018-06-05新北市淡水區沙崙路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 16,200 元344 元/坪
2017-12-31新北市淡水區淡海路210巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 3房 8,000 元278 元/坪
2017-07-07新北市淡水區沙崙路195號 店面(店鋪) · 23.1坪 · 0房 28,000 元1213 元/坪
2016-12-22新北市淡水區沙崙路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.94坪 · 4房 15,853 元387 元/坪
2016-07-18新北市淡水區中正路二段50巷12弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.32坪 · 3房 8,000 元344 元/坪
2016-03-10新北市淡水區沙崙路131巷7弄17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2015-12-12新北市淡水區沙崙路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.4坪 · 2房 14,000 元512 元/坪
2015-10-01新北市淡水區沙崙路145之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.94坪 · 4房 16,000 元390 元/坪
2015-06-01新北市淡水區淡海路189巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.32坪 · 3房 11,000 元268 元/坪
2014-11-28新北市淡水區沙崙路165號 店面(店鋪) · 23.6坪 · 0房 25,000 元1058 元/坪
2014-10-01新北市淡水區沙崙路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2014-09-07新北市淡水區沙崙路181巷6弄20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 3房 11,000 元278 元/坪
2014-01-13新北市淡水區沙崙路195號 店面(店鋪) · 74.38坪 · 0房 26,000 元350 元/坪
2013-10-24新北市淡水區沙崙路181巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 10,000 元380 元/坪
2013-09-29新北市淡水區沙崙路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2013-09-28新北市淡水區淡海路231巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.15坪 · 2房 8,000 元347 元/坪
2013-09-10新北市淡水區沙崙路181巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 0房 25,000 元1379 元/坪
2013-08-03新北市淡水區沙崙路197號 店面(店鋪) · 74.82坪 · 0房 28,000 元374 元/坪
2013-05-10新北市淡水區淡海路184巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 2房 9,750 元440 元/坪
2013-04-05新北市淡水區沙崙路193號 店面(店鋪) · 90.7坪 · 0房 25,000 元274 元/坪
2012-12-26新北市淡水區淡海路180巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.18坪 · 3房 7,000 元248 元/坪
2012-12-01新北市淡水區沙崙路199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 3房 14,000 元397 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路二段 vs 淡水區

本址460 元/坪
中正路二段 全段641 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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