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新北市淡水區北新路169巷18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市淡水區北新路169巷18號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 354 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2019-06-04～2026-01-18)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(1.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 51 坪）
15,000 元
單價中位
354 元/坪
常見單價
294–843 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(294–843 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 354 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元1 筆2房 13,884 元2 筆3房 15,000 元1 筆4房+ 15,000 元5 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.82坪 · 1房 15,000 元843 元/坪
2025-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.04坪 · 4房 15,000 元294 元/坪
2025-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.04坪 · 4房 17,611 元344 元/坪
2025-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.04坪 · 4房 15,000 元294 元/坪
2024-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.04坪 · 4房 15,000 元294 元/坪
2024-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.04坪 · 4房 22,000 元430 元/坪
2023-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.81坪 · 2房 13,884 元559 元/坪
2022-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.82坪 · 2房 10,000 元562 元/坪
2019-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.22坪 · 3房 15,000 元354 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北新路 vs 淡水區

本址354 元/坪
北新路 全段668 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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