首頁新北市淡水區北新路183之1號

新北市淡水區北新路183之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區北新路183之1號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 7,000 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2012-09-10~2026-03-22)。

65
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 11.2 坪)
7,000
單價中位
625 元/坪
常見單價
522–1250 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(522–1250 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 13,1601177 元/坪
2025-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 7,000612 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 14,0001250 元/坪
2012-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 6,000522 元/坪
2012-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 7,000625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 北新路 vs 淡水區

本址625 元/坪
北新路 全段668 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識