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新北市淡水區商工路200巷5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 120 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市淡水區商工路200巷5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 120 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 572 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(2.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.5 坪）
18,000 元
單價中位
572 元/坪
常見單價
420–800 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(420–800 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元1 筆2房 17,100 元74 筆3房 19,000 元40 筆4房+ 23,000 元4 筆

周遭租賃成交（120 筆）

2026-05-06新北市淡水區新市一路三段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-04-29新北市淡水區淡金路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 13,077 元512 元/坪
2026-04-27新北市淡水區淡金路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 18,000 元661 元/坪
2026-04-22新北市淡水區淡金路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 18,000 元661 元/坪
2026-04-16新北市淡水區淡金路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 2房 26,000 元648 元/坪
2026-04-15新北市淡水區淡金路二段181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.8坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2026-04-11新北市淡水區淡金路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 2房 19,300 元678 元/坪
2026-04-08新北市淡水區淡金路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 2房 25,000 元645 元/坪
2026-04-08新北市淡水區淡金路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 2房 15,300 元433 元/坪
2026-04-06新北市淡水區淡金路二段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 2房 22,261 元572 元/坪
2026-04-01新北市淡水區淡金路二段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2026-04-01新北市淡水區淡金路二段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2026-03-31新北市淡水區淡金路二段193之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 2房 12,700 元502 元/坪
2026-03-24新北市淡水區淡金路二段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 22,300 元800 元/坪
2026-03-24新北市淡水區淡金路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 13,077 元506 元/坪
2026-03-17新北市淡水區淡金路二段193之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.94坪 · 2房 20,000 元803 元/坪
2026-01-05新北市淡水區淡金路二段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.52坪 · 2房 22,300 元565 元/坪
2026-01-05新北市淡水區淡金路二段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 23,500 元674 元/坪
2025-12-17新北市淡水區淡金路二段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 19,000 元542 元/坪
2025-11-17新北市淡水區淡金路二段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 26,000 元658 元/坪
2025-11-11新北市淡水區淡金路二段193之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 24,000 元651 元/坪
2025-11-05新北市淡水區淡金路二段189之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.32坪 · 2房 22,564 元621 元/坪
2025-10-31新北市淡水區淡金路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.88坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2025-10-08新北市淡水區淡金路二段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 2房 24,318 元625 元/坪
2025-09-30新北市淡水區淡金路二段189之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.32坪 · 2房 26,000 元717 元/坪
2025-09-06新北市淡水區淡金路二段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 27,000 元684 元/坪
2025-08-28新北市淡水區淡金路二段189之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.09坪 · 2房 19,972 元830 元/坪
2025-08-26新北市淡水區淡金路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 3房 20,000 元701 元/坪
2025-08-19新北市淡水區淡金路二段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.42坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2025-08-15新北市淡水區淡金路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 2房 19,500 元486 元/坪
2025-07-30新北市淡水區淡金路二段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.07坪 · 3房 27,000 元519 元/坪
2025-07-23新北市淡水區淡金路二段193之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 19,900 元817 元/坪
2025-07-23新北市淡水區淡金路二段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 23,000 元826 元/坪
2025-07-18新北市淡水區淡金路二段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 23,000 元826 元/坪
2025-06-30新北市淡水區淡金路二段189之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 2房 28,000 元783 元/坪
2025-06-23新北市淡水區淡金路二段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 25,000 元896 元/坪
2025-06-20新北市淡水區淡金路二段181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.8坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2025-06-13新北市淡水區淡金路二段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.07坪 · 3房 27,000 元519 元/坪
2025-06-02新北市淡水區淡金路二段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 24,000 元860 元/坪
2025-05-30新北市淡水區淡金路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 2房 20,000 元499 元/坪
2025-05-26新北市淡水區新市一路三段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2025-05-14新北市淡水區淡金路二段189號 店面(店鋪) · 127.93坪 · 0房 200,000 元1564 元/坪
2025-05-13新北市淡水區淡金路二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 17,100 元668 元/坪
2025-04-18新北市淡水區淡金路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 2房 19,300 元678 元/坪
2025-04-16新北市淡水區淡金路二段181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.8坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2025-04-16新北市淡水區淡金路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 18,000 元661 元/坪
2025-04-16新北市淡水區淡金路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 18,000 元661 元/坪
2025-04-09新北市淡水區淡金路二段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 22,300 元800 元/坪
2025-04-08新北市淡水區淡金路二段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2025-04-08新北市淡水區淡金路二段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2025-03-30新北市淡水區淡金路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2025-03-29新北市淡水區淡金路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 2房 19,300 元483 元/坪
2025-03-11新北市淡水區淡金路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2025-02-26新北市淡水區淡金路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2025-02-19新北市淡水區淡金路二段193之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 2房 12,700 元502 元/坪
2025-02-11新北市淡水區淡金路二段147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.28坪 · 2房 17,092 元387 元/坪
2025-01-17新北市淡水區淡金路二段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 23,500 元674 元/坪
2024-12-01新北市淡水區淡金路二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.32坪 · 3房 22,002 元304 元/坪
2024-11-21新北市淡水區淡金路二段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2024-09-23新北市淡水區淡金路二段129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.54坪 · 4房 23,000 元423 元/坪
2024-09-06新北市淡水區淡金路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2024-08-26新北市淡水區新市一路三段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 23,000 元876 元/坪
2024-06-06新北市淡水區淡金路二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 17,100 元668 元/坪
2024-05-17新北市淡水區淡金路二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 1房 17,000 元661 元/坪
2024-04-11新北市淡水區淡金路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2024-04-06新北市淡水區淡金路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2024-03-23新北市淡水區淡金路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2024-03-18新北市淡水區淡金路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2024-01-25新北市淡水區淡金路二段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 25,000 元721 元/坪
2023-10-17新北市淡水區淡金路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.7坪 · 3房 25,000 元764 元/坪
2023-10-11新北市淡水區淡金路二段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2023-04-28新北市淡水區商工路200巷17號 透天厝 · 77.47坪 · 4房 43,000 元555 元/坪
2023-04-22新北市淡水區淡金路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2023-04-20新北市淡水區淡金路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 19,000 元552 元/坪
2023-04-03新北市淡水區淡金路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.28坪 · 3房 19,000 元430 元/坪
2022-10-21新北市淡水區淡金路二段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2022-10-18新北市淡水區淡金路二段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2022-08-07新北市淡水區淡金路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 16,000 元621 元/坪
2022-07-22新北市淡水區淡金路二段147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 26,500 元612 元/坪
2022-03-26新北市淡水區淡金路二段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 3房 21,000 元618 元/坪
2022-03-23新北市淡水區淡金路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2022-02-17新北市淡水區淡金路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2022-02-10新北市淡水區淡金路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.28坪 · 3房 19,000 元430 元/坪
2021-10-20新北市淡水區淡金路二段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2021-08-25新北市淡水區淡金路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2021-08-02新北市淡水區淡金路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,500 元608 元/坪
2021-05-14新北市淡水區淡金路二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 13,700 元536 元/坪
2021-04-29新北市淡水區淡金路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25坪 · 3房 14,500 元579 元/坪
2021-04-09新北市淡水區淡金路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 14,000 元545 元/坪
2021-03-11新北市淡水區淡金路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 14,530 元569 元/坪
2021-01-31新北市淡水區淡金路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2020-12-22新北市淡水區淡金路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2020-09-06新北市淡水區淡金路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2020-02-13新北市淡水區新市一路三段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.39坪 · 2房 16,500 元625 元/坪
2019-03-27新北市淡水區新市一路三段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 13,000 元496 元/坪
2018-12-29新北市淡水區淡金路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2018-10-22新北市淡水區淡金路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 18,500 元426 元/坪
2018-08-28新北市淡水區淡金路二段129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.54坪 · 4房 21,000 元383 元/坪
2018-06-02新北市淡水區淡金路二段127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.81坪 · 3房 17,500 元324 元/坪
2018-05-30新北市淡水區商工路200巷11號 透天厝 · 36.83坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2018-03-14新北市淡水區淡金路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 17,000 元393 元/坪
2017-10-27新北市淡水區淡金路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.28坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2017-09-03新北市淡水區淡金路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2017-04-21新北市淡水區淡金路二段161號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.65坪 · 2房 14,500 元565 元/坪
2016-09-08新北市淡水區淡金路二段129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 4房 17,998 元400 元/坪
2015-09-12新北市淡水區淡金路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 14,600 元420 元/坪
2015-08-25新北市淡水區淡金路二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2015-08-23新北市淡水區淡金路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 2房 14,000 元397 元/坪
2015-08-04新北市淡水區淡金路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 17,500 元681 元/坪
2015-03-17新北市淡水區淡金路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2015-03-01新北市淡水區淡金路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2014-08-13新北市淡水區淡金路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2014-03-03新北市淡水區淡金路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 13,500 元529 元/坪
2013-11-15新北市淡水區淡金路二段147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 3房 18,000 元1035 元/坪
2013-10-25新北市淡水區淡金路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 14,000 元545 元/坪
2013-05-14新北市淡水區淡金路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 2房 14,000 元397 元/坪
2013-04-25新北市淡水區淡金路二段139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 3房 18,500 元387 元/坪
2013-03-19新北市淡水區淡金路二段147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.28坪 · 3房 16,000 元360 元/坪
2013-02-05新北市淡水區淡金路二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2013-01-01新北市淡水區淡金路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 15,000 元486 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 商工路 vs 淡水區

本址572 元/坪
商工路 全段443 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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