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新北市淡水區崁頂三路159號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市淡水區崁頂三路159號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 354 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2014-11-24～2025-05-27)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(1.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.5 坪）
14,000 元
單價中位
354 元/坪
常見單價
337–450 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–450 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 354 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2024-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2021-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2020-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2014-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.53坪 · 3房 15,000 元354 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崁頂三路 vs 淡水區

本址354 元/坪
崁頂三路 全段469 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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