首頁新北市淡水區崁頂三路85號

新北市淡水區崁頂三路85號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區崁頂三路85號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2021-05-18~2021-11-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(1.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 64.4 坪)
23,000
單價中位
374 元/坪
常見單價
357–374 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(357–374 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算,約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2021-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.43坪 · 3房 23,000357 元/坪
2021-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.15坪 · 3房 22,000374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 崁頂三路 vs 淡水區

本址374 元/坪
崁頂三路 全段469 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識