首頁新北市淡水區崁頂三路97號

新北市淡水區崁頂三路97號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區崁頂三路97號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2024-10-16~2026-04-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(1.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 50.9 坪)
17,000
單價中位
334 元/坪
常見單價
314–374 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(314–374 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算,約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-04-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 19,000374 元/坪
2026-02-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.08坪 · 3房 16,000314 元/坪
2025-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 17,000334 元/坪
2025-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 19,000374 元/坪
2025-02-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.08坪 · 3房 16,000314 元/坪
2024-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 17,000334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 崁頂三路 vs 淡水區

本址334 元/坪
崁頂三路 全段469 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識