首頁新北市淡水區崁頂三路99之3號

新北市淡水區崁頂三路99之3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區崁頂三路99之3號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 506 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2019-11-02~2025-10-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 49.5 坪)
24,000
單價中位
506 元/坪
常見單價
466–549 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(466–549 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,0009 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2025-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.2坪 · 3房 22,000549 元/坪
2024-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.45坪 · 3房 26,000526 元/坪
2023-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.45坪 · 3房 24,000486 元/坪
2022-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.35坪 · 3房 25,000506 元/坪
2021-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.57坪 · 0房 43,000479 元/坪
2021-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.35坪 · 3房 25,000506 元/坪
2020-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.45坪 · 3房 23,000466 元/坪
2020-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.35坪 · 3房 22,000446 元/坪
2020-07-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.45坪 · 3房 23,000466 元/坪
2019-11-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.2坪 · 3房 20,500509 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 崁頂三路 vs 淡水區

本址506 元/坪
崁頂三路 全段469 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識