首頁新北市淡水區崁頂三路99號

新北市淡水區崁頂三路99號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區崁頂三路99號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2021-11-09~2026-03-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 51.2 坪)
22,000
單價中位
430 元/坪
常見單價
390–539 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(390–539 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-03-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.15坪 · 3房 19,000393 元/坪
2024-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.15坪 · 3房 26,000539 元/坪
2023-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.19坪 · 3房 25,000489 元/坪
2022-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.19坪 · 3房 22,000430 元/坪
2021-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.19坪 · 3房 20,000390 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 崁頂三路 vs 淡水區

本址430 元/坪
崁頂三路 全段469 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識