首頁新北市淡水區新市一路一段99巷16號

新北市淡水區新市一路一段99巷16號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新市一路一段99巷16號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 60,000 元、單價中位 1074 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2024-07-30~2025-11-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(5.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 55.8 坪)
60,000
單價中位
1074 元/坪
常見單價
575–1074 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–1074 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 1074 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-11-17 店面(店鋪) · 55.78坪 · 0房 60,0001074 元/坪
2024-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.12坪 · 3房 26,000575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新市一路一段 vs 淡水區

本址1074 元/坪
新市一路一段 全段562 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 5.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識