首頁新北市淡水區新市一路一段99巷23號

新北市淡水區新市一路一段99巷23號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新市一路一段99巷23號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 16,500 元、單價中位 354 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2019-11-07~2025-11-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(1.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 46.8 坪)
16,500
單價中位
354 元/坪
常見單價
347–364 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(347–364 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 354 元/坪/月估算,約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,5006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-11-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 17,000364 元/坪
2024-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 16,500354 元/坪
2023-10-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 16,500354 元/坪
2022-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 16,500354 元/坪
2020-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 16,300347 元/坪
2019-11-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 16,300347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新市一路一段 vs 淡水區

本址354 元/坪
新市一路一段 全段562 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識