首頁新北市淡水區新春街61巷11號

新北市淡水區新春街61巷11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新春街61巷11號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 562 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2016-09-23~2021-12-05)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 26.7 坪)
15,000
單價中位
562 元/坪
常見單價
443–562 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(443–562 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2021-12-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 15,000562 元/坪
2021-12-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 15,000562 元/坪
2016-09-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.24坪 · 3房 12,500443 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新春街 vs 淡水區

本址562 元/坪
新春街 全段542 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識